Косметический ремонт в квартире: Последовательность работ

В какой последовательности проводят ремонт в квартире

Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами. Как для всякого процесса, существуют подробная пошаговая инструкция, описывающая последовательность ремонта квартиры, составленная на основе многовекового, многострадального опыта не одного поколения ремонтных домашних мастеров.

Этапы ремонта должны выполняться не стихийно, а в строгой последовательности

Последовательность ремонта квартиры: пошаговая инструкция

Каждый пункт этой инструкции полит потом и кровью:

падающие кирпичи, пальцы, разъеденные цементом или отбитые молотком, вылетевшие диски электропилы – вот примерно, что может ждать смельчаков, решивших освоить ремонтную науку.

Многое не получится сразу, и ряд выполненных работ придется потом переделывать.

Но обидно, что большинство переделок возникают из-за того, что люди делают ремонт совершенно не в той последовательности. Не будь этого, ремонт жилища происходил бы в несколько раз быстрее.

Какова же последовательность ремонта квартиры?

Все работы поделим на несколько этапов:

Перед началом ремонта составляется эскиз будущего интерьера квартиры

  • Это очень удобно для тех, кто не спешит все делать авральным методом и стеснен в средствах
  • Закупку всего необходимого можно производить перед каждым этапом
  • Перерыв в работе лучше делать именно между этапами
  1. Начинаем с осознания того, что мы желаем получить в итоге:
    • Косметический вариант или капитальный
    • С какими уровнями комфорта:
      • непритязательный (удобства рядового типа, ничего не протекает, ниоткуда не дует)
      • повышенной комфортности (люксовая сантехника, климат-контроль, звукоизоляция и т.д.)
  2. Составляем планировку с выбором предметов интерьера и их расстановкой.
    Тут может быть несколько вариантов:
    • Обращаемся к профессиональному дизайнеру
    • Пользуемся простыми стандартными 3 D программами для ремонта, например, Sweet home 3D или Ikea
    • Рисуем самостоятельно эскиз при помощи графического редактора или на обычном листе
    • Производим расчеты рабочих поверхностей
  3. Составляем подробный список всего, что нужно купить:
    В перечень входят предметы коммуникаций и обстановки, черновые и отделочные материалов и строительный инструмент.
    Экономить на инструментах нельзя:
    Так, наличие строительного миксера в разы ускорит стяжки полов и оштукатуривание стен и потолков
  4. Чтобы ничего не упустить, подробно знакомимся с технологическим процессом каждого этапа
  5. Производим закупки материалов и инструментов

Черновые ремонтные работы

  1. Демонтаж и монтаж стен и перегородок
    Эта работа обычно проводится теми, кого не устраивают стандартные планировки, с целями:
    • увеличить жилую площадь (за счет соединения лоджии с залом или кухней, убирания ниш и т.д)
    • сделать совместный санузел
    • выпендриться какими-то необычно красивыми арками, проходами и т.д.

Обидно только, что производя такие демонтажи, любители капитальной ломки зданий ненароком сносят несущие стены, в результате чего создают опасность обрушения здания при землетрясениях или взрывах

  • Штробление стен и подводка коммуникаций:
    • В стенах делаются отверстия под водопроводные и канализационные трубы, канавки под электропровода
    • Электропровода протягиваются по всей квартире к намеченным розеткам, выключателям, потолочному освещению и выводятся к общему коридорному электрощиту
    • На этом же этапе прокладывают кабели системы кондиционирования, телевидения и интернета.
      Можно, конечно, проложить и позже, но опять придется рубить ходы в стенах, либо пускать провода поверх, чтобы затем вечно путаться в них и спотыкаться
    • Не забывайте, что электроприборы большой мощности (электропечи, бойлеры, кондиционеры подсоединяются трехжильными силовыми кабелями
    • Выполняется разводка труб канализации от общего стояка в кухню, ванную, туалет
      Это очень важный момент. Убедитесь еще раз, что

    • местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять
    • будете устанавливать ванную, а не душевую кабину
    • выбранный вами тип унитаза окончательный
      (Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается)

    Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте. Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки.
    При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется.

    Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка

    Нанесение штукатурки на стены

    • Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолков
      Штукатурку можно заменить гипсокартоном
    • Если делается звукоизоляция помещения, то предварительно наносится звукопоглощающий материал
    • Выравнивание дверных и оконных откосов
  • Подключение труб центрального отопления к батарее
  • Грунтовка труб
  • Внутренние столярные работы
    • Изготовление встроенных шкафов и полочек
    • Грунтовка
    • Установка дверных межкомнатных коробок
  • Работы в ванной и туалете
    • Гидроизоляция и стяжка пола
    • Облицовка пола и стен
    • Установка ванной (если ванная будет примыкать к стене, то ее установку производят после облицовки стены)
  • Стяжка полов в остальных помещениях
    • Если полы утепленные, утеплитель засыпается перед стяжкой
    • Помимо бетонной стяжки, применяют также сухую на основе керамзита и Кнауфа
  • Чистовые отделочные работы

    1. Финишная обработка внутренних поверхностей:
      Шпаклевка потолка, стен и откосов
      Шпаклевка наносится перед окраской поверхности
    2. Нанесение потолочных и настенных покрытий в квартире:
      натяжные потолки, вагонка, обои, окраска и т.д.

    Финишная обрезка натяжного потолка

  • Покрасочные работы:
    Окрашивание труб и батарей, шкафов и полок
  • Нанесение покрытий для пола
    Используем паркет, плитку, ламинат, линолеум, пробку и т.д.
    В последнюю очередь настилается пол в коридоре
  • Заключительный этап

    1. Установка выключателей, розеток, светильников, сантехники
    2. Сборка кухонной мебели
    3. Установка плинтусов
    4. Установка межкомнатных дверей.
      Часто при ремонте делают ошибку, устанавливая двери в самом начале:

    Двери препятствуют при внесении крупных предметов, поэтому их нередко царапают и повреждают

    А вот дверной косяк (короб) устанавливается вначале, так как пространство между коробкой и стеной необходимо будет заштукатурить.

    Подключение освещения, установка плинтусов и межкомнатных дверей происходит на заключительном этапе

    В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.

    На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.

    Не всегда также жильцы устанавливают звукоизоляцию и утепление полов, но проживание в многоквартирном панельном доме заставляет часто жалеть о каких-то упущениях, которые надо было делать на самом начальном этапе.

    Вы можете сами определить последовательность ремонта квартиры, руководствуясь целесообразностью, планировкой, сроками и финансовыми возможностями.

    Главное условие:

    Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе.
    Если это условие не выполняется, значит последовательность ремонта выбрана неправильно.

    Видео: Этапы евроремонта

    Порядок проведения работ при ремонте в квартире

    От грамотного планирования и последовательно проведённых ремонтных работ зависит качество результата. Изучите прямо сейчас, как грамотно и без лишних расходов отремонтировать старую и новую квартиру!

    Капитальный ремонт

    Актуальным остаётся вопрос о том, в каком порядке делается ремонт в квартире. Особенно важен начальный этап – подготовительный (он же – планирование).

    Планирование включает несколько пунктов:

    Сначала нужно определиться с общим дизайном и расположением мебели, возможно, понадобится возведение дополнительных перегородок, зонирующих пространство. Следует учитывать, какого результата вы хотите добиться, есть ли желание делать перепланировку, укладывать тёплые полы, заменять двери и окна. Все свои идеи стоит переносить на бумагу или в специальную программу. Немаловажно сопоставить их с объективными техническими возможностями.

    Отдельно стоит составить перечень материалов и инструментов, которые придётся купить, указать их стоимость и рассчитать общую сумму. Также сюда включается оплата услуг рабочих. Если никак не удаётся уложиться в намеченный бюджет, можно наметить, стоимость каких покупок получится снизить. Это могут быть стеклопакеты типовой комплектации вместо нестандартных, недорогие обои, ламинат вместо паркета и т.д.

    Создание обмерного плана. Для этого потребуется сделать замеры при помощи строительного уровня, выявить неровности пола, потолочной поверхности и стенок, создать чертежи.

    На практике непрофессионалу охватить все эти моменты бывает сложно, а при проведении особую сложность представляет выравнивание прямых углов и вертикалей, что не всегда получается даже у мастеров с квалификацией. Печально, но такие ошибки нужно исправлять, иначе в дальнейшем придётся постоянно подклеивать отходящие обои и маскировать трещины.

    Порядок ремонта квартиры в новостройке

    Часто квартира у застройщика приобретается без отделки, что помогает снизить её стоимость. В таком помещении с подведёнными коммуникациями отсутствуют подоконники, сантехника, электроразводка, перегородки между комнатами и облицовка. В данном случае речь идёт о порядке ремонта в квартире с нуля, то есть придётся пройти все этапы полностью, а значит, знание их последовательности очень важно.

    Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

    Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

    Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

    Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

    В помещении капитальные изменения начинаются с таких работ:

    разводка труб горячего и холодного водопровода;

    сооружение тёплых полов;

    Некоторые этапы присутствуют и при капремонте помещений с черновой отделкой:

    Демонтаж – касается только сноса ненужных перегородок.

    Создание новых стен и перегородок.

    Вынос мусора, пыли и песка после демонтажа.

    Проведение электричества – штробление, прокладка кабеля, установка электроприборов.

    Монтаж наружного блока кондиционера, включающий прокладку кабелей.

    Замена отопительных радиаторов. На этом этапе мастера сделают новую разводку и поставят заглушки.

    Смена стеклопакетов, новые окна собирают, но не снимают с них защитный слой, если предстоит деятельность, предусматривающая грязь.

    Выравнивание потолков, стен, межкомнатных и оконных проёмов.

    Цементно-песчаная стяжка, обустройство тёплого, электрического пола.

    Настенная и потолочная чистовая покраска.

    После внутренней облицовки навешиваются батареи.

    Установка сантехнического оборудования, включая стиральную машину.

    Стяжка пола в ванной комнате.

    Следующие этапы – монтаж межкомнатных дверей, сборка и установка мебели и технических устройств, монтирование наружных частей электропроводки, внутренней части кондиционера. В последнюю очередь крепятся карнизы для штор и укладываются плинтусы.

    Важно! В первый год после постройки дом обязательно даст усадку. Из-за этого появятся трещины в стенах и на потолке, дорогой ремонт может пойти прахом. Лучше или нанимать хорошую фирму, которая проведет ремонтные работы с учетом усадки, или самостоятельно сделать простой ремонт без дорогих материалов (бумажные обои вместо дорогих флизелиновых, линолеум вместо ламината и ни в коем случае не укладывать плитку в ванной). Полноценный дизайнерский ремонт лучше оставить на второй год.

    Особенности восстановления вторичного жилья

    Порядок капитального ремонта в квартире-вторичке предусматривает разный масштаб, но в “убитом” помещении потребуется замена всех коммуникаций плюс облицовка.

    Процесс в этом случае складывается из следующих этапов:

    Демонтажные работы – снятие декоративных покрытий, снос неактуальных перегородок.

    Замена труб водоснабжения, канализации, отопления, монтаж новой электропроводки.

    Выравнивание, оштукатуривание стен и потолка.

    Чистовая отделка потолка.

    Смена стеклопакетов с установкой подоконников.

    Монтаж новых дверных коробок.

    Реконструкция полов, выполнение выравнивающей стяжки и декоративной облицовки.

    Установка новой сантехники.

    Такая последовательность процессов также требует согласования перепланировки комнат и нового проекта электрической проводки.

    Полезные советы от “бывалых”

    Для неискушённых в вопросе капремонта хорошим подспорьем станут рекомендации людей, на собственном опыте знающих, что это такое:

    Поскольку недавно построенное здание подвержено усадке, что создает риск появления трещин, нет смысла в покупке дорогих материалов.

    Любые простои нежелательны – они увеличивают расходы, прежде всего, это касается поставки материалов.

    Если жильё новое, в первый год не рекомендуется возводить навесные потолки и клеить кафель – можно просто прошпаклевать и покрасить поверхности.

    Для оштукатуривания нужно подбирать качественные смеси, которые не подвержены растрескиванию.

    Можно сразу поменять полотно уличной двери, при этом, изменив размер дверного проёма.

    Не следует торопить рабочих с финишной облицовкой – грунтовка и штукатурка наносится повторно лишь при полном высыхании предыдущего слоя.

    Вместо электропола можно использовать обогрев на основе матов – монтаж проводится всего за 7-10 дней.

    Отходы больших размеров можно вывозить, договорившись с организацией вывоза мусора.

    Некоторые работы должны быть предварительно согласованы с Энергосбытом, БТИ и Ростехнадзором, эту функцию может взять на себя фирма.

    В принципе, обладая навыками и достаточным опытом, можно всё сделать самостоятельно – это даст уверенность в результате, правда, потребуется потратить много свободного времени. Однако погрешности тоже исключать нельзя, и, возможно, понадобится переделка.

    Второй вариант – наём бригады – имеет много подводных камней. Основная ошибка состоит в использовании услуг случайных людей, порою имеющих смутное представление о том, что им предстоит делать. Также нередко хозяева пренебрегают таким важным моментом, как заключение договора, что вообще исключает какие-то гарантии. И это не считая того, что есть риск столкнуться с недобросовестными рабочими, способными вести себя неадекватно, безответственно, а рабочий процесс затянуть на неопределённо долгий срок, в то время как он должен продолжаться не более 2-3 месяцев.

    Вот и получается, что если не делать своими силами, то надёжнее выбирать компанию, причём, заключая договор, заблаговременно оговаривая такие моменты, как закупка и доставка материалов, сроки, стоимость работ и наличие специализированного инструмента у мастеров. Сложно просчитать всё, но даже непредвиденные расходы можно минимизировать.

    Косметический ремонт

    Стандартный косметический тип восстановления проводится раз в 3-6 лет, и включает:

    покраску, побелку потолков;

    обновление полов – их покраску, зачистку и покрытие лаком деревянного настила;

    замена обоев или панелей, покраска стен.

    Когда, кроме этого, требуется замена полов (паркета, линолеума), облицовка ванной, кухни кафелем и отделка дверных и оконных проёмов, это уже другая, более сложная и дорогая категория.

    Подготовительная часть процесса мало отличается от такового перед полной реконструкцией – это определение дизайна, замеры, составление сметы, а также суммирование расходов.

    Основные правила проведения:

    Начинать с черновых (грязных) работ – с замены полов, дверей, окон и укладки плитки, и заканчивать чистовой отделкой.

    Осуществлять реставрацию сверху вниз – от потолка к полу.

    Косметическая отделка в новостройке

    Разберёмся, каким должен быть порядок отделочных работ при ремонте квартиры в новостройке:

    В подготовленном чистом помещении можно сразу установить сантехническое оборудование.

    Затем укладывается плитка в ванной и кухне.

    Стены шпаклюют и ошкуривают, покрывают штукатуркой, либо оклеивают панелями, обоями.

    Монтируются подоконники, бордюры и плинтуса.

    После этого можно повесить бра, настенные и потолочные светильники.

    Проводится укладка ламината, ковролина или линолеума.

    В завершение осуществляется сборка и монтаж прихожей, кухни.

    Косметический ремонт во вторичном жилье

    Во вторичном жилье порядок работ при ремонте квартиры несколько отличается:

    После полного или частичного освобождения помещения демонтируются и заменяются оконные рамы, проводится отделка откосов.

    Устраняются старые и устанавливаются новые межкомнатные двери.

    Проводится очистка потолка и стен.

    Удаляются плинтуса, проводится демонтаж напольного покрытия.

    Дальше следует декоративная облицовка всех поверхностей.

    Проводимые работы можно разделить на обычные и специфические, и последние под силу лишь мастерам-профессионалам. К примеру, самостоятельное сооружение подвесного потолка или проведение электричества может быть некачественным и даже опасным.

    Полезные рекомендации

    Несколько советов, которые помогут при декоративном обновлении:

    Демонтаж не проходит без строительного мусора, но, периодически распыляя воду, можно добиться быстрого оседания пыли.

    При оклейке стен обоями следует около 4-5 дней не проветривать помещение – это может вызвать их деформацию.

    Если межкомнатные двери меняться не будут, их стоит снять с петель и вынести в сухое помещение – это предотвратит разбухание.

    Натяжные потолки монтируются в конце финишных работ, но до установки напольного покрытия.

    Простой в рабочем процессе – утекающие деньги, поэтому стоит позаботиться о небольшом запасе материалов.

    При договоре подряда с компанией заказчик может получить некоторые преимущества – вывоз мусора, гарантию качественных многофункциональных материалов, которые помимо декоративного вида и оптовой цены, обладают звукоизоляцией, шумопоглощением и другими полезными свойствами.

    Оплошности возможны в любом, особенно, новом деле, но избежать ошибок при восстановлении благоустроенного вида жилья можно, зная в каком порядке надо делать ремонт в квартире. Что касается глобальных трансформаций, включая планирование, всегда разумнее прибегнуть к помощи профессионалов.

    Разумно заказать у надежной компании комплексный ремонт. Талантливые архитекторы вместе с вами создадут дизайн-проект на основе ваших требований и пожеланий, посоветуют вам варианты правильного освещения, сочетания цветов и материалов. Опытные мастера воплотят все идеи в жизнь, а вы получите желаемый результат по фиксированной цене и в установленные сроки.


    Последовательность ремонта в квартире – советы по организации работ

    Ремонт в квартире вызывает массу вопросов, особенно у тех, кто впервые решил заняться таким ответственным делом, полагаясь на собственные силы. Наши рекомендации помогут правильно спланировать работу, чтобы потом не исправлять совершенные ошибки.

    Правильно выбранная последовательность ремонта в квартире поможет сделать его в короткие сроки, без лишних волнений. Изначально следует определиться, какой ремонт предстоит. Возможно, он будет косметическим: ограничится сменой обоев, покраской и другими отдельными операциями. Если необходим капитальный ремонт, без планирования не обойтись. Ведь он, возможно, коснется окон, дверей, затронет стены, пол и потолок. Может, захочется заняться перепланировкой помещений, удалить перестенки.

    Перед началом работы следует сделать планы всех помещений

    Тщательного обдумывания требует планировка и дизайн помещений. Для каждой комнаты продумайте, какой материал понадобится на стены, потолки, полы. Возможно, вы будете менять окна или захочется переставить мебель. Удержать все в голове невозможно, поэтому нужно составить план. Измеряем все комнаты и на отдельных листах делаем чертежи. На каждое помещение их понадобится шесть: по одному для пола и потолков, четыре для каждой стены по отдельности. На плане укажите размещение окон, дверей, розеток, выключателей, светильников.

    На каждом листе запишите, какие материалы будут использованы. К примеру, пол на кухне: линолеум с утеплителем – 12 м 2 , цвет коричневый. Потолок: 12 м 2 , водоэмульсионная краска, цвет белый. Первая стена: 6,1 м 2 , выровнять – сатенгипс стартовый, финишный, грунтовка. Покраска: водоэмульсионка, цвет персиковый, колорекс, грунтовка. Дверь заменить новой, отделку оставить. Желательно указать, сколько какого материала понадобится, исходя из норм расхода, хорошо было бы указать цену. Если за какую-то работу вы не беретесь, будете привлекать специалиста, укажите это в плане. Это только ориентировочное планирование, вы можете фиксировать все, что считаете нужным. Начало положено – работы спланированы.

    Идеальный вариант, если для проведения ремонта есть возможность полностью освободить квартиру от мебели, элементов интерьера. Но, скорее всего, ее придется перенести в одну из комнат, чтобы не мешала работе. Укладываем компактно, запаковываем стрейч-пленкой. Ремонт начинается с других комнат. Когда будет готово хотя бы одно помещение, мебель переносят туда, расставляя по мере готовности помещений.

    Следующий шаг – демонтаж элементов, которые подлежат замене. Если ремонт косметический, снимаем слой старого линолеума, удаляем обои. При капитальном ремонте, возможно, придется снять межкомнатные двери, убрать перегородки, поменять места установки дверей, создать специальные ниши в стенах, удалить сантехнику и т.п. Если вы не собираетесь менять пол, а только обновить его, не забудьте застелить его пленкой, чтобы не повредить.

    Время демонтировать старые окна, если собираетесь устанавливать новые. Установив окна, не снимайте с них защитную пленку. Пусть на время ремонта она останется и защищает стекло от царапин, грязи, пыли, неизбежных при ремонте. Если задумана перепланировка, есть желание начать с нуля, сносим не несущие перегородки.

    Закончив демонтаж, поэтапно приступаем к ремонту. Начинаем с систем коммуникации. Время капитального ремонта – самое подходящее для замены электропроводки, радиаторов отопления, труб, установки вытяжки, кондиционера. Коммуникации следует предварительно спланировать, особенно проводку. Если собираетесь строить новые перегородки, работу следует выполнить до прокладки проводки, труб, чтобы не пришлось затем ломать и переделывать. В каркасном доме проводку, трубы лучше спрятать в стены. На стенах из другого материала делают штробы, куда прячут проводку.

    Если требуется заменить электропроводку, с этого нужно начинать ремонт

    Жильцам панельных домов следуе иметь в виду, что штробить стены в таких домах можно только в вертикальном направлении. Проводку разводим под потолком или в месте, где стыкуются стены и пол. Скрываем провода под навесным потолком или за плинтусом. Не забывайте одновременно с проводкой провести кабели для интернета, телевидения, домофона. Выключатели, розетки, светильники сразу не устанавливаем, только готовим места для них. Установка приборов проводится после окончания всех работ.

    Занимаемся сантехникой: устанавливаем трубы для подачи воды в стиральную машину и вывода в канализацию. Также делаем подводы к смесителям, ванной, душевой, посудомойке, унитазу. Уже теперь важно знать размеры ванной и душевой кабины, места подключения воды и канализации. Хорошо, когда они уже куплены, но также можно узнать технические характеристики в магазине, где собираетесь покупать оборудование.

    Отделку проводим, начиная сверху – от потолков к стенам и полам. При такой последовательности исключаются повреждения отремонтированных частей при работе с другими. Натяжные потолки составляют исключение: их делают в последнюю очередь. Если требуется сделать пол, начинаем с выравнивания стяжкой. Используем экономичный способ – цементно-песчаную смесь. По возможности, применяем самовыравнивающиеся полы. Они дороже, но результат того стоит. Если собираетесь устанавливать систему теплого пола – самое время.

    Приступаем к выравниванию стен. Продолжительность работы, количество материала зависят от состояния поверхностей. Может понадобиться несколько слоев, а можно обойтись одним. Стены выравнивают, в основном, своими руками. Использование машинного выравнивания в условиях обычной квартиры нецелесообразно. Ручное выравнивание выполняется двумя способами: визуальное и по маякам. Стены, которые готовятся под покраску, выравниваем по маякам, что обеспечивает лучшее качество.

    Отделочные работы проводятся, начиная сверху

    Закончив оштукатурывание, переходим к заключительной работе – шпаклевке. Шпаклевать следует тщательно, чтобы заделать все неровности, места проводки коммуникаций. Окончательно готовим поверхность для чистовой отделки. Важен выбор грунтовки – качественная позволит избежать проблем при шпаклевании, покраске, оклейке. Если собираетесь устанавливать декоративные элементы вроде лепнины, делайте это сейчас.

    Затем приступаем к настенной плитке. Важно спланировать, какую плитку на какой стене будем использовать. Если есть возможность, делаем схему установки на компьютере или чертим на бумаге. Так точно узнаем, сколько понадобится плитки, сколько придется обрезать, чтобы разумно спланировать покупку запаса. Разноообразие цветов, узоров, отделочных материалов позволяет сделать квартиру неповторимой. Кроме керамической плитки на этом этапе используется декоративная мозаика, плитка из бамбука, 3D элементы и многое другое.

    Устанавливаем сантехнику – все подводы выполнены раньше – и приступаем к укладке напольного покрытия или оформляем стены. Большинство строителей предпочитает такой порядок: сначала заняться укладкой чистового пола: ламинат, паркет, линолеум. Дальше занимаемся установкой межкомнатных дверей. Дверь выбираем заранее, чтобы подготовить при необходимости дверные проемы нужной высоты и ширины. Устанавливаем коробки, навешиваем дверное полотно. Закрываем чистый пол пленкой и занимаемся стенами. Варианты на ваше усмотрение: покраска, обои.

    Один из последних этапов – установка межкомнатных дверей

    Наличники сразу крепить не обязательно, лучше сделать это после того, как покрасим стены или поклеим обоями.

    Завершаем процесс установкой светильников, выключателей, розеток, креплением плинтусов.

    Итак, подытоживая все советы, изложим последовательность ремонтных работ в квартире:

    1. 1. Обдумываем, какой ремонт нужен: косметический или капитальный, выбираем дизайн. Рисуем чертежи, указываем материалы.
    2. 2. Вывозим, выносим мебель и все, что будет мешать ремонту, демонтируем ненужные элементы на полу, стенах.
    3. 3. Занимаемся пыльными работами: снимаем старые окна, устанавливаем новые, рушим перестенки и устанавливаем новые. Подводим коммуникации – электропроводка, трубы подключения бытовых приборов и сантехники.
    4. 4. Отделочные работы: выравнивание потолка, штукатурим стены, делаем черновой пол. Шпаклюем, грунтуем, укладываем плитку. Делаем чистовой пол, оформляем стены.
    5. 5. Устанавливаем сантехнику и приборы, навешиваем дверь. Крепим плинтуса, наличники.

    Ремонт начинаем с самой отдаленной комнаты, чтобы мусор, грязь не наносились в отремонтированные помещения. Коридор ремонтируем в последнюю очередь. Через него проносят мусор, стройматериалы и существует большой риск, что случайно повредятся стены, пол, потолок. Отремонтированную комнату закрываем, дверь завешиваем строительной пленкой. Таким способом предохраним попадание пыли, мусора, стройматериалов из помещений, в которых продолжается ремонт.

    Этапы ремонта квартиры. Все по порядку

    Ремонт, как говорят, хуже пожара и он никогда не заканчивается. На самом деле не все так плохо, если все спроектировать заранее, спланировать каждый этап ремонта и точно следовать составленному плану. Стоит сказать, что речь идет о капитальном ремонте квартиры, косметические работы не требуют столь серьезного подхода.

    Планирование

    Как ни странно, это самый важный этап в проведении ремонтных работ. Часто, желая побыстрее приступить к ремонтным работам, пренебрегают этим этапом, закупая строительные материалы. Это может привести к неоправданным тратам. Планирование должно включать в себя:

    • Если требуется сделать перепланировку, создается и согласовывается проект. Про ошибки, которые можно допустить на этом этапе, мы писали ранее.
    • Выбор материалов, необходимо определится с типом покрытия для стен, потолка, пола, керамической плитки, разновидность дверей.
    • Если в квартире совсем нет проводки, на этом же этапе организуется временное освещение, электро- и водоснабжение.
    • Примерная планировка расстановки мебели. Казалось бы, зачем на этом этапе знать, где именно будет стоять диван. Если этому не уделить достаточное внимание, установленная розетка в итоге может оказаться за тумбой или изголовьем кровати. Не обязательно заказывать готовый дизайн-проект или изучать 3D Max. Можно воспользоваться одной из простых бесплатных программ, например Sketch Up, или нарисовать все от руки.
    • Электромонтажный план. Здесь указываются все точки электроснабжения (расположение техники необходимо продумать заранее), дозовые, проводится расчет необходимой нагрузки и комплектующих распределительного щита.

    Закупка инструментов

    Исходя из предполагаемых работ закупается электро- и ручной инструмент. Кроме него потребуется уборочный инвентарь (совки, ведра, веник, щетки), укрывочная пленка и мешки для выноса мусора.

    Демонтажные работы

    Следующий этап – демонтажные работы. Демонтажные работы включают в себя:

    • Снятия старого настенного и напольного покрытия;
    • Снятие штукатурки;
    • Демонтаж стен и перегородок, согласно новой планировке;
    • Формируются дверные проемы, если они будут увеличены по высоте или ширине;
    • Подготовка балконов или лоджий для дальнейшего остекления;
    • Снимаются замеры с входной двери. Обычно она изготавливается 10-14 дней, а значит, в процессе демонтажных работ не пострадает.

    После этого необходимо собрать весь строительный мусор в мешки и заказать его вывоз. Помните, что вынос мусора на общую «свалку» наказывается штрафом.

    В новостройках, продающихся в «черновом» варианте обычно этот этап пропускают. В этом случае потребуется лишь демонтировать старые окна, но это задача специалистов «оконщиков».

    После этого необходимо согласовать даты отключения стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения для монтажа вводных кранов и замены радиаторов. Если планируется организация водной системы «теплый пол» трубы укладываются на этом же этапе.

    Если потолки будут натяжными, необходимо заранее прогрунтовать все поверхности. Не сделав этого, на пленку при активности соседей сверху будет сыпаться пыль с черновой поверхности потолка.

    В конце необходимо еще раз обдумать использование чистовых материалов. Выбирается отделка, электроустановочные изделия, тип сантехники и так далее.

    Перепланировка и черновая отделка

    После того как помещение подготовлено, материалы выбраны можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

    На этом этапе возводятся перегородки. Все стены штукатурятся по маякам и частично выравниваются. Предварительно на перегородки и стены следует нанести бетон-контакт для увеличения адгезии. Маяки в обязательном порядке необходимо удалить. Если этого не сделать в последующем на поверхности стен может проступить ржавчина. После полного высыхания все поверхности грунтуются. Параллельно монтируется, если необходимо, гидроизоляция во «влажных» помещениях.

    Черновой пол тщательно убирается от мусора и обрабатывается бетон-контактом. После этого заливается новая стяжка по маякам. До этого желательно установить новые окна и входную дверь. При монтаже стяжки стоит помнить, что если слой слишком толстый, необходим наполнитель. Кроме того, уровень пола в санузлах должен быть на 50 мм ниже, чем в остальной квартире.

    Монтаж коммуникаций

    После того как стяжка набрала прочность и по ней можно начинать ходить, следует переходить к монтажу коммуникаций. Стоит вызвать специалистов по установке кондиционеров, спутникового телевидения, интернет-провайдера. Они должны дать свои рекомендации относительно электроснабжения, чтобы мастер внес правки в проект.

    На этом этапе производится замена радиаторов отопления. Примерно в это же время стоит вызвать мастера-замерщика кухни. Он даст рекомендации относительно размещения электроточек, выводу канализации, горячей и холодной воды. После этого делаются штробы, прокладывается черновая электрика и сантехника (то есть то, что после отделки будет скрыто: трубы, фитинги, кабели, дозовые, подрозетники и так далее). В это же время прокладывается «слаботочка».

    После того как черновая электрика проложена приглашается установщик кондиционера, который прокладывает необходимые трассы и навешивает наружный блок.

    Монтаж гипсокартона

    Гипсокартоном закрываются многие коммуникации причем не только в санузлах. Фальш-стена в гостиной позволит скрыть стояки и радиаторы отопления, занимает она минимум свободного пространства, зато позволяют не монтировать сложные стыки с трубами ламината и натяжного потолка.

    После этого можно переходить к монтажу каркасов для остальных гипсокартонных конструкций, в частности для сокрытия коммуникаций, организуются ниши для люков. Устанавливаются закладные под навесную мебель и встраиваемые шкафы, если необходимо. Если потолок в квартире будет гипсокартонный, он монтируется в этот же период.

    После обшивки каркасов листами, они грунтуются и устанавливаются малярные уголки. Далее стены шпаклюются. После полного высыхания они шкурятся, наносится еще один слой шпаклевки, который после высыхания еще раз шкурится. В итоге получаются практически ровные стены (в зависимости от мастерства работника).

    Если потолок будет натяжным, на этом этапе стоит вызвать замерщика.

    Что можно повесить на гипсокартоновую стену, мы писали раннее.

    Отделка ванной комнаты

    В ванной комнате к этому моменту уже должны быть выведены кабели для электроточек, проложена сантехника и установлены гипсокартонные короба. Если вы выбираете встроенную сантехнику (смесители и унитаз) перед облицовкой плиткой следует установить систему инсталляции и скрытые механизмы. Только после этого переходим к облицовке плиткой. После затираются швы. Электроустановочные изделия и чистовая сантехника монтируется позже.

    Отделка комнат

    Перед началом чистовой отделки в комнатах с пола необходимо снять капли шпаклевки, после чего он заливается самовыравнивающейся смесью. После ее высыхания монтируются подоконники и пластиковые откосы.

    После полного завершения пыльных работ на стены еще раз наносится грунтовка. После этого они оклеиваются обоями. Если это обои под покраску, на этом же этапе они должны быть окрашены.

    Следом натягиваются натяжные потолки и только после этого напольное покрытие. Дело в том, что в процессе установки потолка у мастера может упасть инструмент, повредив уже уложенный ламинат, паркет или линолеум.

    После завершения укладки напольного покрытия монтируют межкомнатные двери, обрамляют порталы и откосы входной двери.

    Окончание ремонта

    После завершения отделки и установки дверей монтируется вся встроенная мебель (кухонный гарнитур, шкафы-купе). Далее монтируются плинтуса, устанавливаются все розетки и выключатели, навешивается внутренний блок сплит-системы и устанавливается сантехника.

    Все, можно расставлять мебель и навешивать декор.

    Последовательность ремонта квартиры – руководство к действию

    В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и предоставим некое руководство к действию, с которым работать станет значительно легче. Если вы решили затеять в квартире ремонт, то масса вопросов возникнет еще до его начала. Все знают, что в любом деле лучше определить четкую последовательность действий, чем потом метаться от одного к другому, пытаться все успеть, тратить нервы и время на исправление собственных ошибок.

    Планирование ремонта и подготовительные работы

    Прежде чем начинать подготовку к ремонту нужно четко решить, что именно вы хотите изменить. Это может быть косметический ремонт – поклейка обоев, замена линолеума, обновление потолка. Или же вам необходим капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, перепланировкой или ремонтом пола. От этого будет зависеть последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения определенных специалистов и соответствующие финансовые затраты

    Необходимо до мелочей обдумать планировку и дизайн помещения. Вы должны решить, какой будет вид потолка, его материал и оформление, будете ли вы клеить обои или оставите стены под покраску, где расположить выключатели и розетки, какие светильники установить и в каком количестве, какое будет покрытие пола. Возьмите лист бумаги и подробно распишите каждый пункт.

    Это и будет ориентировочным планом действия во время ремонта. Подумайте, как вы расставите мебель после окончания работ. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах отделочных работ.

    Стоит заранее продумать, куда вы сможете переехать на время ремонта и куда можно перевезти крупногабаритную мебель и элементы интерьера, которые будут мешать во время работы. Если же мебель хранить негде, то следует перенести ее в одну из комнат, уложить максимально компактно и тщательно запаковать стрейч-пленкой.

    При этом ремонтные работы начинают в других комнатах. Затем мебель транспортируется в одно из готовых помещений, а в освободившейся проводятся необходимые работы.


    Фото – brooklynhomeexperts.com

    Демонтаж ненужных элементов

    Следующим шагом в порядке ремонта квартиры идет демонтаж старых элементов. При косметическом ремонте это может быть просто удаление старых обоев, снятие слоя линолеума. В более сложных случаях на этапе демонтажа убираются перегородки, меняются места дверных коробок, в стенах создаются специальные ниши и т.д. Важно не выбрасывать сразу все старые материалы. Многие из них еще обязательно пригодятся. Вы всегда успеете сделать это после окончания ремонта.

    В старых квартирах может потребоваться убрать ненужные перегородки и старые покрытия. Если вы не планируете менять пол целиком, то нужно его как следует обновить. Для начала нужно оценить, насколько он нуждается в ремонте и утеплении.

    А затем провести обработку современными материалами, может быть придется даже заменить некоторые испортившиеся элементы. До окончания ремонта пол следует застилать листами картона или строительной пленкой, чтобы избежать повреждений.

    Ремонт и прокладка коммуникаций

    После демонтажа подходит очередь следующего этапа – ремонт системы коммуникаций. Это самое подходящее время для замены радиаторов, установки вытяжки и кондиционера, обновления электропроводки. План коммуникаций должен быть тщательно подготовлен еще во время планирования.

    Обратите внимание! Если планируется строительство новых перегородок, оно должно быть выполнено до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось ничего ломать и переделывать заново.

    Если стены полые, то электрическую проводку обычно прокладывают в каркасе. Для полнотелой конструкции стен, делают штробы, в которые прячут провода. То же самое касается труб. Если есть возможность убрать их в стену, то лучше так и сделать. Установку выключателей и розеток можно производить после окончания всех отделочных работ. Так они смогут сохранить аккуратный и чистый внешний вид.

    Обратите внимание. В туалете и ванной сначала выравниваются стены и укладывается плитка и только после этого устанавливается сантехника.

    Последовательность отделки различных частей помещения

    1. Вся отделка производится сверху вниз: потолок – стены – пол. Именно такая последовательность работ гарантирует, что уже отремонтированные части помещения не пострадают при монтаже остальных.

    2. Однако, если есть потребность в стяжке пола для выравнивания, начинают ремонт именно с этого этапа. Для этого можно использовать обычную цементно-песчаную смесь для кладки. Этот способ достаточно экономичен. Но если есть возможность, то лучше производить монтаж с помощью самовыравнивающихся наливных полов. Они, конечно, дороже, но результат оправдает затраченные средства. Высыхают они уже на 15 день после заливки. Если вы решите установить систему «теплый пол», делать это нужно именно на этапе стяжки.

    3. Для выравнивания стен применяется штукатурка. В зависимости от их состояния может потребоваться один или несколько слоев. От этого будет зависеть продолжительность данного этапа и, соответственно, общая длительность ремонта.

    4. После оштукатуривания можно переходить к заключительной части – шпаклевке поверхностей. Очень аккуратно и тщательно шпаклюются все неровности, следы в местах монтажа коммуникаций. Производится окончательная подготовка к чистовой отделке. Очень важно подобрать хорошую грунтовку. Это поможет избежать проблем при шпаклевании и покраске. Именно от качества грунтовки зависит степень адгезии краски или шпаклевки к подготовленному основанию.

    5. На следующем этапе можно произвести настил финишного напольного покрытия ламината, паркета или линолеума.

    6. Далее устанавливаем двери и дверные коробки. Чтобы дверь на следующих стадиях не повредилась, ее можно снять или покрыть пленкой. При этом крепить наличники на двери на данном этапе совсем не обязательно.

    7. После этого можно переходить к оклейке стен обоями.

    8. После всего этого, устанавливайте плинтуса, декоративные элементы и аксессуары, выключатели и розетки, наличники, навешивайте двери и крепим наличники.


    Порядок ремонта отдельных частей помещения.

    Последовательность ремонта отдельных помещений квартиры

    Рекомендуется начинать ремонт с самых отдаленных от входной двери комнат. Это позволит избежать грязи и мусора в уже отремонтированном помещении. Особенно это важно, если комната проходная, например, гостиная. В самую последнюю очередь производится ремонт коридора, так как через него чаще всего носят стройматериалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, пол или потолок.

    Когда заканчивается ремонт очередной комнаты, дверь в это помещение следует плотно закрыть и завесить строительной целлофановой пленкой. Это поможет избежать попадание краски, штукатурки, пыли и грязи на только что смонтированные чистые отделочные материалы.

    Видео. Порядок выполнения работ при ремонте

    Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры

    Как правильно снести до основания, а затем построить дивный новый мир на месте старой убитой квартиры

    Итак, вам предстоит ремонт. Очень волнительно и одновременно захватывающе интересно, ведь это ваш дом, и никогда раньше вы ремонтом не занимались. Первое, что важно — теоретически подготовиться, чтобы не совершить очевидных ошибок. Как минимум, узнать о правильной последовательности покупки материалов и выполнении тех или иных операций в процессе ремонта квартиры.

    1. Выберите стратегию
    Последовательность ремонта в квартире — это очень важно. Если вы хотите делать ремонт поэтапно, одновременно проживая в квартире, то лучше начать работы с самых сложных, самых «грязных» — то есть, бросить все силы на ванную комнату, санузел и кухню. После чего постепенно переходить в жилые комнаты.

    Если необходима серьезная замена напольного покрытия, предполагается выравнивание пола, то одновременно с санузлами нужно сделать и пол в прилегающем коридоре. В противном случае, у вас не получится качественно установить межкомнатые двери, из-за того, что высота пола в коридоре и санузле будет отличаться.

    2. Придумайте план ремонта (идею интерьера)
    Даже если вы не заказывали профессиональный проект, все равно было бы здорово иметь какие-то мысли относительно вашего пространства, а ещё лучше — чёткий план того, что вы хотите получить в итоге.

    2. Демонтаж и замена окон
    Капитальный ремонт в квартире на вторичном рынке начинают с демонтажа всего, что вам не пригодится. Страхи прочь — избавьтесь от всего лишнего. Следующий шаг — замена окон (если требуется).

    Совет: Не снимайте с новых стёкол защитную плёнку — она потом поможет защитить окошки от мелких царапинок, лишней грязи и пыли.

    В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
    Найдите производителей и установщиков на Houzz в разделе Окна и двери

    Иллюстрация: Этапы ремонта квартиры — квартира перед началом ремонта

    Если вы задумали перепланировку, снос не несущих перегородок, то самое время разрушить их именно сейчас. По закону перепланировки необходимо заранее утверждать в госорганах — ваши действия должны быть правомерны.

    В смете расходов на ремонт заложите оплату вывоза мусора (а его, в случае демонтажа перегородок, окажется очень много — наверняка, больше, чем вы ожидали, возможно даже не один контейнер). Это дополнительные материальные затраты и, как говорится, кто предупреждён, тот вооружён.

    Если же демонтаж и замена окон в ваши планы не входят, переходите к следующему пункту.

    3. Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен
    На этом этапе можно действовать по-разному — это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от используемых материалов.

    Если ничего нового не возводится, то занимаются водопроводными работами: устанавливают радиаторы, трубы для подключения стиральной машины, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины.

    Уже на этом этапе вы должны знать высоту вашей будущей ванны, тип душевой кабины, места и особенности размещения так называемых «влажных» приборов. Казалось бы, рановато, еще ничего не готово, но, к примеру, у разных видов душевых кабин места подключения и слива различны. Поэтому именно сейчас вам необходимо: либо приобрести эти приборы, либо взять в магазине или на сайте продавца технические чертежи со схемами подключения.

    Все работы по электрике производят также в этот период времени. Если ваши стены будут из гипсокартона, то электрику делают одновременно с возведением стен (провода проходят внутри). Если ваши стены будут из других материалов, то сначала возводят стены, а потом они штробятся для электропроводки.

    Совет: Если дом панельный, то горизонтальные штробы невозможны — только вертикальные. Тогда поступают так: либо проводку разводят под потолком, либо в углу стыка пола и стены, соответственно, скрывая провода — либо за навесным потолком, либо под напольным плинтусом. Постарайтесь не забыть на этом этапе о проведении кабеля для телевизора, интернета, домофона и телефона.

    При возведении стен или потолков из гипрока не забудьте об их усилении, то есть, об установке закладных (более прочных) материалов в тех местах, где это может быть необходимо. А именно: места установки на стены подвесных кухонных шкафчиков, телевизоров, книжных полок, встроенных шкафов, водонагревателя. Это очень тяжёлые предметы, и гипсокартон может их не выдержать. Аналогичная ситуация с местами установки раздвижных межкомнатных дверей. Вы должны совершенно четко понимать: где, что и какой конструкции будет установлено — потом ничего не исправишь.

    Совет: Закладные нужны не только на стенах, но и на потолке, если вы планируете тяжелые шторы и конструкции с электроуправлением.

    4. Выравнивание поверхностей, штукатурно-малярные работы
    Если вы планируете оставить оштукатуренный потолок (гипрочный будет сделан на предыдущем этапе, а натяжной устанавливают в самом конце ремонтных работ), то строители, как раз, рекомендуют начинать сверху, то есть, с потолка. Закончили с потолком — переходите на стены: их выравнивают машинным способом или вручную.

      Машинное выравнивание, как правило, выполняют в больших помещениях — работает человек, который управляет особым прибором. Работы выполняются быстрее, чем при ручном виде штукатурки. Но у мастера нет гибкости в работе с поверхностью: если в помещении в одной части стены большой завал, то сгладить, сделать выравнивание поменьше не получится. И если стена уходит, к примеру, только у окна на 4 см, то по всей её длине машина будет выравнивать стену от этой точки.

    Невозможно работать машиным способом в небольших санузлах — просто недостаточно места для размещения человека и машины, да и много сантиметров «съедается» при таком выравнивании.

    • Ручной способ выравнивания стен бывает двух видов: так называемое «визуальное выравнивание» и «выравнивание по маякам» (то есть, под 90 градусов). Стоимость выравнивания стен по маякам — дороже. Чаще всего, если вы не сделали свой выбор в пользу идеального выравнивания по маякам, строители комбинируют оба способа.

    Совет: Если вы планируете красить стены, то конкретно в этом помещении лучше сделать выравнивание по маякам. В тех местах, где будет установлена мебель (кухонные шкафчики, к примеру), обязательно нужно выравнивать по маякам, иначе между мебелью и стенами будут щели.

    НАЙДИ БРИГАДУ ДЛЯ РЕМОНТА В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

    Закончили со стенами — переходите к работе с полом: выровняйте, сделайте стяжку, если это необходимо. Установкой теплого пола также имеет смысл заняться на этом этапе. На рынке есть несколько разновидностей теплого пола и, в зависимости от его типа, пол устанавливают либо в стяжку, либо под напольное покрытие.

    6. Укладка керамической плитки и другие виды отделочных работ
    Затем следуют работы по укладке плитки. Здесь важно чётко знать, куда, на какую стену и какая плитка будет выкладываться. Желательно сделать компьютерную схему раскладки плитки или начертить на бумаге в масштабе стену и «разложить» по ней плитку. Сделать это можно самостоятельно, либо заказать в компании, продающей кафель. Нередко составление проекта раскладки входит в стоимость. Эта процедура помогает понять неизбежный процент обрезки и разумно подойти к покупке «запаса».

    Если в своей квартире вы захотели оформить стены, к примеру, керамикой «под кирпич» или под камень, выложить плитки из бамбука, наклеить декоративную мозаику, 3D элементы или что-то подобное, то вполне возможно сделать это сейчас.

    7. Установка сантехники
    Выводы под сантехнику были сделаны ранее, теперь лишь нужно установить все приборы и оборудование.

    Совет: Опытные рабочие советуют иметь на объекте «черновой» унитаз и раковину — установить простейшие, в которые не жалко сливать неизбежную ремонтную «грязь». И только когда с такими процессами покончено, можно установить нормальную сантехнику, которой вы действительно планируете пользоваться.

    8. Чистовая отделка и выкладывание напольных покрытий
    С грязными видами работ покончено. Можно вздохнуть с облегчением. Теперь можно либо заняться оформлением стен, либо просто красить потолок и стены, клеить обои, либо сначала заняться укладкой напольного покрытия, а можно и наоборот.

    Разные ремонтные бригады поступают по-разному. Но чаще всего все-таки делают пол. Не забудьте его закрыть, чтобы избежать пятен клея или краски.

    9. Установка межкомнатных дверей
    Безусловно, ещё на этапе работы со стенами у вас должны быть запланированы дверные проёмы необходимой ширины и высоты. И эти размеры могут немного отличаться в зависимости от производителя дверей. Выберите двери заранее, хотя бы присмотритесь и уточните все необходимые размеры.

    Само производство межкомнатных дверей — процесс не быстрый, конечно, если вы не выбрали готовые двери со склада. Чтобы не ждать изготовления дверей после выполнения работ, позаботьтесь о заказе заблаговременно, а как только выполнены самые грязные работы, зовите замерщика.

    Не верьте досужим фразам: «Потом вы двери закажете — сейчас все, что угодно, вам сделают». Нет, это не так — существуют стандарты. Конечно, делают двери на заказ, но далеко не всякие. И не быстро. И цена будет, возможно, выше, чем вы запланировали.

    10. Установка осветительных приборов, розеток
    Завершающий штрих — установка всех осветительных приборов, декоративных рамок розеток, крепление плинтусов. Вуаля! Ваш ремонт готов, и к этом этапу вы уже ощущаете себя немножко профи.

    ВАША ОЧЕРЕДЬ…
    Самое время поделиться своими советами и рассказом о том, что делать не стоило, в разделе комментариев под этой статьей. Мы очень хотели бы узнать ваше мнение! И присылайте нам план ремонта вашей квартиры — давайте обсудим его в комментариях!

    Создайте дискуссию на форуме

    Много всего, но мало конкретного. А пункт 1 протеворечит пункту 7. Из опыта капитального ремонта двух квартир – на время ремонта очень желательно оставить всю старую сантехнику, чтобы потом не жалеть о случайно/безответственно испорченном строителями.

    Обязательно должен быть продуман и написан на бумаге последовательный перечень работ, который очень желательно согласовать с бригадами специалистов, выполняющих смежные, строительно-отделочные работы.

    1. Слом, перенос внутриквартирных перегородок, утилизация мусора (некоторые за кирпичный хлам еще и приплачивают). Здесь же желательно выпилить от стен на 5-10 см старые полы, если они деревянные и планируются к замене.

    2. Возведение новых перегородок/стен. Если потолки не натяжные – черновая отделка их.

    3. Проектирование и Прокладка электропроводки (коробки для выключателей/розеток временно закрываются крышками, вырезанных из доступных листовых материалов типа пластика)

    4. Замена труб/ батарей центрального отопления, при этом очень желательно непосредственно перед каждой батареей запланировать вентили, чтобы впоследствии при необходимости можно было легко их (батареи) снять.

    6. Штукатурка/отделка стен с оставлением в черновом варианте дверных проемов

    7. Потолочные работы (балки и др. конструкции из гипсокартона) с последующим их оштукатуриванием

    8. Первичная окраска стен

    9. Натяжные потолки

    10. Демонтаж старых полов и установка черновых новых

    11. Установка дверных косяков к новым дверям (необходимо предусмотреть зазор от черновых полов на толщину чистового покрытия, например, типовой ламинат имеет толщину 8 мм, плюс 3-5 мм подоожка и плюс 0,5-1мм на всякий случай ))

    12. Окончательная отделка стен и дверных проемов.

    13. Укладка чистового пола

    14. Установка дверей

    15. Установка эл.выключателей/эл.розеток

    Примечание: ввиду с сложности определения приоритета работ в ванной/санузле, желательно доверить проведение данных работ специалистам – универсалам

    Как-то так, навскидку. Поэтому прошу строго не судить, т.к. моего списка рядом нет – нахожусь на отдыхе. ))))

    Читайте также:  5 шкафов-купе совмещенных с рабочим местом: примеры
    Ссылка на основную публикацию