Пожарная сигнализация в квартире: заботимся о жизни и имуществе

Нужна ли пожарная сигнализация в квартире?

Статистика пожаров в стране ужасающая – горят торговые центры, склады, цеха предприятий, частные дома. Случаются возгорания и в квартирах, причем нередко это приводит к человеческим жертвам. Особенно страшно, когда погибают дети, не способные самостоятельно выбраться из горящих помещений.

Если в общественных зданиях и на предприятиях установлены системы пожарной сигнализации, а иногда и автономные системы пожаротушения, то в квартирах эти приборы встречаются редко.

Нужна ли вообще в квартире пожарная сигнализация (ПС)?

Зачем нужна пожарная сигнализация и из чего состоит?

Хотя они кажутся понятными всем, уточним:

быстрое обнаружение возгорания;

своевременная подача сигнала о возникновении пожароопасной ситуации и оповещение жильцов, консьержек, службы охраны жилья;

передача сигнала о возгорании диспетчерской службе;

запуск системы автоматического пожаротушение (если она предусмотрена).

Противопожарный комплекс для домов, коттеджей и квартир многоэтажных зданий включает в себя:

Контрольную панель, которая предназначена для анализа сигналов, поступающих от шлейфов и датчиков, и для отправки цифрового сигнала на панель автоматики. По сути, это мозг всей системы.

Индикационный блок – анализирует, суммирует и дает общую информацию о состоянии датчиков.

Датчики обнаружения, предназначенные для постоянного мониторинга помещений на резкие скачки температуры, задымления и уровня СО2.

В последние годы в РФ усилены требования по предупреждению пожаров в жилом секторе. Теперь при проектировании многоквартирных жилых зданий обязательно должны быть предусмотрены системы ПС.

Нужна ли пожарная сигнализация в квартире?

Этим вопросом люди задаются в двух случаях:

Если купили квартиру в новостройке, где установлены пожарные извещатели и они не вписываются в интерьер (возникает шальная мысль «а не снять ли»);

Когда сигнализации в квартире нет, но соответствующие службы предлагают ее установку.

Этот вопрос каждый хозяин квартиры решает самостоятельно. Но люди, беспокоящиеся о собственной безопасности и сохранности своего имущества, чаще всего принимают решение об установке пожарной сигнализации. Обычно это происходит одновременно с монтажом охранной системы жилья.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Когда монтаж сигнализации жизненно необходим?

Особенно рекомендуется установка сигнализации в следующих случаях:

В семье есть несовершеннолетние дети, которые проводят много времени без внимания взрослых.

В доме живут пожилые люди, плохо контролирующие свои действия в связи с возрастными заболеваниями.

В случае, когда не повезло с соседями – они злоупотребляют алкоголем, либо ведут в своей квартире какие-либо производственные процессы.

Квартира располагается над магазином, кафе, складом.

В любой их этих ситуаций велика опасность гибели людей и больших материальных потерь.

Поэтому, если дом новый и в комнатах уже стоят пожарные извещатели, демонтировать их, как минимум, неразумно. Если их вид или расположение не устраивают хозяев, то всегда можно заменить приборы на те, дизайн которых не будет портить интерьер. Единственное условие – делать это должны профессионалы, чтобы работоспособность системы не пострадала.

Важно! При проведении в квартире комплексного ремонта силами привлеченной компании, архитектор и специалисты-строители окажут помощь в выборе наиболее подходящих точек для установки пожарных датчиков. Имея большой опыт отделки квартир, они хорошо ориентируются в том, как можно удачно вписать оборудование в интерьер.

Даже если сигнализация никогда не сработает по причине отсутствия возгораний, ее установка оправдывает уверенность в благополучии членов семьи и самого жилья.

Если в доме хранятся ценные вещи, или квартира является очень дорогой, многие страхуют жилье и имущество, находящееся в нем. Наличие пожарной сигнализации может существенно снизить страховой тариф.

Варианты установки ПС, поддержание ее работы

Если она уже имеется, то можно дооборудовать систему, установленную при строительстве дома. Ее улучшают до состояния, требующегося для безопасности квартиры.

Если ее нет, то выполнить ее полную установку с нуля.

В обоих случаях это должна делать специализированная компания. При этом квартира должна быть полноценно оборудована и подключена к прибору GSM сигнализации. Он обеспечит оперативное получение информации о возгорании и своевременный вызов пожарной охраны.

Техническое обслуживание сигнализации необходимо для ее нормального функционирования. Эту услугу предоставляют лицензированные организации. Обычно это делает та же компания, которая ее установила.

Выбирая компанию, обратите внимание на следующее:

соотношение цены и качества услуг;

перечень работ, входящих в обслуживание сигнализации;

сроки выполнения работ.

Заключив договор, контролируйте выполнение услуг.

Подключение сигнализации к пульту централизованного наблюдения гарантирует, что квартира будет постоянно находиться под надзором пожарной службы. Если возникнет возгорание, пожарные сами приедут и потушат его, не дожидаясь вашего вызова.

Вопрос об установке пожарной сигнализации каждый хозяин решает сам. Но ее наличие позволяет не беспокоиться о сохранности имущества даже во время длительного отсутствия дома.

Я вся горю: как обезопасить свою квартиру от пожара

N1.RU о методах противопожарной безопасности и способах предупредить возгорание

Наибольшее число пожаров, по данным МЧС, приходится на долю жилого сектора. Только в прошлом году в России сгорели почти сто тысяч домов, квартир, дач и общежитий. Причины происшествий самые разные: от элементарной невнимательности до технической неисправности электроприборов. Но общая черта большинства бытовых пожаров состоит в том, что их можно было предотвратить, применив современные методы противопожарной безопасности. Журналист N1.RU выяснил, как не допустить пожара в своей квартире и какие полезные привычки помогут вам предупредить возгорание.

Пожар в квартире — это не только угроза для вашего имущества, но и реальная опасность для жизни. В то же время некоторые новосибирцы редко заботятся о противопожарной безопасности своих квартир, считая, что у них всё под контролем. Однако излишняя самоуверенность и небрежность в эксплуатации электроприборов могут дорого стоить не только вам, но и всем вашим соседям.

Разбираемся по пунктам, что нужно сделать, чтобы свести риск возгорания в вашей квартире до минимального.

Выбираем противопожарную сигнализацию

Одна из наиболее популярных и эффективных мер противопожарной безопасности — установка сигнализации. Сегодня покупателю доступен крайне широкий выбор вариантов: от дешевых датчиков малоизвестных производителей до дорогостоящих фирменных систем.

«Противопожарные сигнализации подразделяются на несколько видов: аналоговые и адресные; тепловые, дымовые и комбинированные; проводные и беспроводные. И каждая из этих технологий имеет свои особенности. К примеру, аналоговые датчики можно смело назвать «прошлым веком», ведь с их помощью сложно определить, в какой именно зоне произошло возгорание, — объясняет Денис Грибин, технический директор компании «DOMOVOY. Система охраны». — Тепловые, дымовые и комбинированные различаются методикой выявления угрозы возгорания. Первый вариант улавливает возрастание температуры, второй — наличие задымления, а третий совмещает обе эти функции».

Специалист отмечает, что при выборе противопожарной системы для городской квартиры наиболее оптимальным вариантом будет беспроводная адресная сигнализация, в основе которой лежат комбинированные датчики. Такие решения не требуют протяжки кабеля и установки дополнительного оборудования. Плюс они оснащены встроенной звуковой сиреной.

Стоимость беспроводной адресной противопожарной сигнализации с комбинированными датчиками начинается от 7600 тысяч рублей. Однако стоит отметить, что цена оборудования варьируется в зависимости от параметров конкретного помещения.

Обеспечиваем безопасность домашней электросети

Сигнализация поможет вам мгновенно узнать о возгорании в вашей квартире, однако куда более важно свести риск подобного происшествия к минимуму. Одна из наиболее распространённых причин возникновения бытовых пожаров — неисправность домашней электрической сети. По статистике МЧС, за первую половину 2017 года около трети бытовых возгораний произошло именно по этой причине.

От большого числа включенных в розетку электроприборов может произойти перегрузка сети. Как следствие, «проводка» нагреется, что приведёт к короткому замыканию или возгоранию. Поэтому необходимо предупредить возможные проблемы с домашней электросетью.

«Если в квартире установлен качественный автоматический выключатель, соответствующий параметрам «проводки» и нагрузки на неё, — он обесточит сеть и не допустит возгорания. Также при возникновении так называемых токов утечки, которые могут появиться, например, при разрушении изоляции кабеля или выпадении проводника с током из клемм с касанием корпуса (такое может произойти в бытовых электроприборах), срабатывает устройство защитного отключения, предотвращая как пожар, так и удар током», — объясняет Александр Беспалов, руководитель отдела продукции компании «Eaton».

Кроме того, предупредить возгорание помогут и другие технические решения. Среди последних трендов можно выделить так называемые «умные розетки». Несмотря на высокую стоимость — порядка 4000 рублей за единицу, такое оборудование может существенно облегчить вам жизнь и повысить безопасность квартиры.

«Такие розетки позволяют контролировать электронапряжение в сети, а в случае резкого перепада напряжения автоматически отключают бытовой прибор. Кроме того, они дают возможность управлять домашней техникой на расстоянии с помощью смартфона. Эта функция очень удобна, когда, например, вы оставили включённым утюг или обогреватель», — рассказывает Денис Грибин.

Читайте также:  Делаем кухню безопасной для ребенка

Вырабатываем полезные привычки

Даже самое сложное и дорогостоящее оборудование не спасёт вас от собственной невнимательности. Для того чтобы не допустить возгораний в своей квартире, следует запомнить несколько простых правил:

1. Не захламляйте балкон. Пожарные отмечают, что нередко пожар возникает из-за окурка, случайно брошенного на балкон соседом сверху. Сигарета способна воспламенить бумагу, целлофановый пакет, дерево. Поэтому не стоит превращать свой балкон в склад — это не только небезопасно, но и неэффективно.

2. Не допускайте сквозняков при использовании газовой плиты. Небольшой сквозняк способен с лёгкостью потушить пламя, пока вы будете находиться в другой комнате. В свою очередь газ скопится в помещении и может спровоцировать пожар, когда вы решите заново разжечь огонь.

3. Никакой самодеятельности. Конечно, приятно осознавать, что вы сами или ваш муж — мастер на все руки. Но когда дело касается подключения плиты к газопроводу, монтажа электропроводки или ремонта сложной бытовой техники, лучше вызвать специалиста.

4. Заведите огнетушитель. Небольшой огнетушитель может полностью подавить бытовое возгорание в зачаточном состоянии. Причём он справится гораздо эффективнее ведра с водой.

5. Используйте огнестойкие материалы. Скорость распространения зависит от того, как хорошо горят обои, потолочные и напольные покрытия. Так что в ходе подготовки к ближайшему ремонту узнайте у продавца материалов уровень их пожаробезопасности. Кстати, аккуратнее с линолеумом — это один из самых легковоспламеняющихся материалов.

6. Не покупайте низкокачественную технику. Дешёвый китайский электрочайник или любое неисправное устройство могут спровоцировать возгорание, и впоследствии вместо сэкономленной тысячи рублей вы получите огромный счёт за ремонт и море негативных эмоций.

7. Не экономьте на электропроводке. Следите за состоянием домашней электросети и в случае чего не откладывайте вызов электрика. Кроме того, если в доме есть «проблемные» розетки, которые искрят при включении приборов в сеть, — замените их.

Пожар — это одно из самых страшных бытовых происшествий, которое в конечном итоге может обернуться трагедией. Поэтому лучше перестраховаться и позаботиться о безопасности своей квартиры.

Пожарная сигнализация в квартире – страшная правда

Пожар в замкнутом пространстве представляет собой страшное бедствие и уничтожает не только имущество, но очень часто и человеческие жизни.

70% пожаров происходят в жилых помещениях, в которых погибает до 90% от общего числа погибших на пожарах. Ежегодно это составляет 10.000 человек, что сопоставимо с населением небольшого города, из них 500 детей. (Данные Росстата РФ).

Для того чтобы вовремя обнаружить самое незначительное возгорание и быстро включить сигнал тревоги, используют системы пожарной сигнализации.

Общие сведения

Основные задачи и функции пожарной сигнализации:

  1. Быстро обнаружить возгорание;
  2. Своевременно подать сигнал опасности пожара и оповестить (жильцов, службы охраны жилища, консьержек и пр.);
  3. В автоматическом режиме передать сигнал диспетчерским службам МЧС;
  4. Еcли конструктивно предусмотрено, запустить систему автоматического пожаротушения.

Процесс обнаружения и предупреждения возгораний и пожаров в жилых помещениях включает самые современные технологии и очень часто он входит в главный комплекс общей безопасности зданий, помещении и территории.

Основные компоненты противопожарного комплекса для жилых квартир, многоквартирных зданий, коттеджей и домов включают:

  1. Контрольная панель (мозг системы) анализирует сигналы от датчиков, шлейфов и отправляет цифровой сигнал на панель автоматики;
  2. Индикационный блок – суммирует и анализирует для представления общей состояние датчиков;
  3. Датчики обнаружения сканируют помещения на наличие задымления, резкого скачка температуры и СО₂.

Последнее время Российская Федерация на законодательном и техническом уровне в значительной степени усилила позиции по предупреждению пожаров в жилом секторе. Так, при проектировании многоквартирных зданий обязательны системы противопожарной сигнализации. После ввода зданий в эксплуатацию управляющая компания отвечает за противопожарную безопасность. На крупных промышленных или социальных объектах предусмотрена установка автоматических систем пожаротушения.

Подробнее о лицензировании работ по проектированию, монтажу и обслуживанию пожарной сигнализации можно прочитать здесь.

Классификация

Структурная схема внутридомовой пожарной сигнализации

Противопожарные системы могут быть адресные или аналоговые.

Аналоговая система определяет возгорание и указывает только шлейф.

На один шлейф могут подключаться до тридцати пожарных датчиков, что в значительной степени снижает определение место пожара. Как правило, это применяют для небольших помещений. Затраты на проектирование, установку и пусконаладочные работы этой системы, в два, три разы ниже чем адресной системы

Адресная система – обозначает точно возможное место возникновения пожаров и отличается высокой степенью надежности.

За счет меньшего количества монтируемых пожарных датчиков, в большинстве случаях, адресная система, экономически более выгодна. При необходимости, могут проектировать и установить смешанную адресно-аналоговую систему.

По способам «опроса» противопожарной системы своих датчиков могут использоваться «лучевые» или «кольцевые» способы установки шлейфов. Последнее время используется третий вариант «по кольцу»- самый надежный, так как опрос осуществляется с двух сторон одновременно. Система продолжает стабильно работать, при повреждении одного из датчиков. (Датчики могут быть пороговые, радио канальные и автономные акустические).

Виды используемых датчиков

Тепловые датчики отправляют сигналы об изменении параметров температуры.

Они имеют внутренний параметр контроля температуры и реагируют на изменение ее скорости – интегральными функциями (Область применения – помещения, где невозможно использование дымовых датчиков)

  • Дымовые пожарные датчики – имеют самое широкое применение (За исключением помещений для курения, с повышенной влажностью и сильно запыленных).
  • Датчики пламени устанавливаются в помещениях, возгорание возможно без начальной фазы горения (тления).
  • Мультисенсорный датчик (извещатель) одновременно реагируют на несколько факторов пожарной безопасности (до четырех). Главное особенность этих датчиков в том, что они на несколько порядков уменьшили количество ложных срабатываний.

Конструктивные отличия датчиков и извещателей. Главная функция «датчика»- определить возгорание и передать сигнал на приемное устройство. «Извещатель» передаёт сигнал и при помощи приемного устройства на исполнительные устройства, которое может включить: (звуковой сигнал, открытие дверей, средств тушения пожара и пр.)

Требования норм СНиП-31-01-2003, которые распространяются и для всех новостроек предусматривает для зданий выше 28 метров, следующие системы пожарной безопасности и установку датчиков:

«Адресные датчики обязательная установка во всех комнатах, кроме сантехнических помещений. Дымовые извещатели устанавливают в прихожих с порогом срабатывания +54°С. Более подробно изложено в «Техническом регламенте о требованиях правил пожарной безопасности «Закон Российской Федерации 123-ФЗ от 22.07.08 года».

Наиболее распространенные конфигурации

Дымовые датчики с встроенными акустическими устройствами для автономной работы от встроенных аккумуляторов. Помимо обычной кнопки пожарной сигнализации, аналогово-адресные комплексы оснащены устройствами для передачи радиосигнала или через систему GSM на все установленные приемники.

Сигнализация GSM самая популярная среди аналогичных устройств и обладает рядом преимуществ:

  • Обеспечивает отдаленный контроль в режиме online;
  • Более высокая скорость передачи сигнала и информации;
  • Защиту от внешнего вмешательства в работу.
  • Устойчивая работа при низкой температуре и повышенной влажности;
  • Регистратор может быть подключен к нескольким линям канала, работающего в постоянном режиме;
  • Автономное питание, позволяет системе работать непрерывно.
  • Датчики имеют проводное и беспроводное подключение,
  • Возможность управление дистанционно при помощи СМС.

Сегодня нет обязательных требований для установки пожарной сигнализации в частных домовладениях. Каждый собственник жилья принимает самостоятельное решение о противопожарной защите.

Полезное видео

Смотрите краткий обзор того, что необходимо в каждом доме для пожарной безопасности.

Заключение

Если покидаете свое жилье на некоторый срок, вы сможете быть в курсе безопасности вашего помещения при наличии системы противопожарной защиты. Устанавливая систему пожарной сигнализации, вы имеете все шансы не попасть в трагическую статистику и уберечь себя, всех своих близких и свое жилье от большой трагедии.

Английский юрист Эдуард Коку (XVII в.) сказал очень мудрую фразу, которая не потеряла актуальность в наше время («My house is my castle»: «мой дом – моя крепость»). Это высказывание не утратило своей актуальности и в наше время.

Пожарная сигнализация в квартире или как защитить свой дом от пожара

Здравствуйте, дорогие читатели! Я искренне рад приветствовать вас на страницах своего блога о безопасности. Безопасность — это одна из основных потребностей человека. Поэтому предлагаю вам поговорить про то, что удовлетворит эту потребность. Пожарная сигнализация в квартире — это уже давно не дополнительная мера по желанию, это необходимость.

За последние два десятилетия охранная сигнализация стала привычной для жителей городов, коттеджных и дачных поселков, расположенных вблизи них; старающихся по максимуму обезопасить собственность от непрошеного вторжения.

Но о таком же распространении автоматической пожарной сигнализации говорить не приходится. Стоит разобраться в причинно-следственных связях этого массового явления; понять зачем, кому необходима эта инженерная система для защиты квартиры, жилого дома.

Читайте также:  Приятный дизайн кухни 4 кв м в хрущевке

Автономное плавание

Обязательность оборудования производственных цехов промышленных предприятий, складских комплексов, административных учреждений, общественных зданий любого назначения от огромных торгово-развлекательных центров до небольших по площади офисов, павильонов прописана во множестве норм, правил ПБ, утвержденным государством. За неисполнение этих требований собственниками, руководством организаций в зависимости от конкретной ситуации предусмотрена различная ответственность.

Для владельцев частной собственности – жилых/дачных домов, квартир таких жестких требований не существует. Они сами должны принимать решение о защите родных стен, своего имущества, жизни – заказывать железные двери и решетки, устанавливать охранно-пожарную сигнализацию, заключать договор страхования или не делать этого.

АПС в высотных жилых домах

О владельцах квартир, членах их семей, проживающих в многоэтажных домах высотой от 28 м, позаботилось государство, утвердив в СП 5.13130.2009, регламентирующем нормы/правила ПБ при проектировании установок/систем пожаротушения/сигнализации, необходимость оборудования АПС таких зданий независимо от их площади.

На практике, это жилые дома от 10 этажей. В крупных городах таких зданий немало, но высота большей части жилой застройки в России все-таки менее 9 этажей. Следовательно, такие здания на стадии строительства АПС не оборудуются.

Автономные извещатели

Тем не менее для защиты этих зданий также приняты меры. СП 54.13330.2016 предписывает в обязательном порядке:

  • На стадии проектирования – предусмотреть оборудование всех помещений квартир, за исключением ванных/туалетных комнат, автономными извещателями о пожаре, реагирующими на появление дыма.
  • Во время строительства до сдачи в эксплуатацию – смонтировать автономные пожарные извещатели согласно планам расстановки, спецификации рабочей документации.
  • Выполнять монтаж АПС имеют право только предприятия, имеющие лицензию МЧС.

Выбор датчиков дыма для жилых, вспомогательных помещений квартир неслучаен, ведь пожарная нагрузка в них при горении прежде всего характеризуется образованием большого количества летучих, мельчайших частиц копоти; а не высокой температуры, когда необходимы тепловые извещатели о возникновении пожара.

Кроме того, преимуществами использования дымовых ИП являются:

  1. Один извещатель защищает до 85 кв. м. площади, притом не требуется устанавливать второй датчик, т. к. это необходимо в проводных шлейфах АПС.
  2. Громкость звукового сигнала достигает 85 дБ, что достаточно, чтобы не просто привлечь внимание, но разбудить спящих людей.
  3. Довольно редкая замена элементов питания.

Поэтому собственникам не стоит демонтировать установленные в новостройках автономные ИП в угоду надуманным соображениям о том, что они «портят дизайн», ведь это надежная защита жизни всех членов семьи в любое время суток.

Если же в квартире нет пожарной сигнализации, то несложно выбрать в специализированных салонах технических средств комплексной безопасности автономные ИП, и внимательно прочитав технический паспорт, инструкцию по монтажу – самостоятельно установить их или нанять для этого специалистов.

Производители, марки изделий

Выбор автономных извещателей на российском рынке по невысокой цене велик. Вот несколько примеров изделий с указанием производителя:

  • ИП 212-81 – ЗАО «Аргус-Спектр».
  • ИПД-3.4 – ЧП «Артон» (Украина).
  • ИП 212-43М – «Сигнал-Спецавтоматика».
  • ИП-212-50М (М2) – ГК «Рубеж».
  • ДИП-34АВТ – ЗАО НВП «Болид».
  • ИП 212-55С – ООО «ИРСЕТ-Центр».

Стоимость изделий находится в одной ценовой нише – до 1 тыс. руб., а многих из них – не превышает 500 руб.

Традиционная система сигнализации

Автономные извещатели о пожаре – это просто и дешево. Но есть огромный недостаток – в отсутствие людей их эффективность равна нулю, ведь сигнал тревоги никуда не поступает; поэтому никто никаких мер по ликвидации пожара, эвакуации материальных ценностей предпринимать не будет.

Оптимальный путь решения этой проблемы:

  • Для защиты своего жилища заказывать не только охранную, но и пожарную сигнализацию.
  • Монтаж производят технические специалисты частных охранных агентств. Сигнал тревоги ОПС будет поступать на пульт наблюдения ЧОП.
  • Традиционная охранно-пожарная сигнализация обойдется чуть дороже, чем «охранка» + автономные ИП, но зато объект будет надежно, круглосуточно защищен вооруженными людьми.

Если вспомнить о том, что ежегодно в России значительная часть пожаров приходится на жилой сектор, то такие несложные организационно, не слишком дорогие по затратам меры эффективно защитят жизнь собственников, членов семей, их имущество.

А на сегодня у меня все, если у вас остались вопросы — задавайте, отвечу, если смогу. Не забывайте подписываться на новости блога, чтобы получать актуальную информацию о новых статьях на блоге. Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях. До новых встреч, пока-пока.

Понравилась статья?
Поделись с друзьями в соцсетях:

Пожарная сигнализация в многоквартирных домах

Здравствуйте, дорогие наши читатели.

Сегодня поговорим о том, как правильно устанавливается пожарная сигнализация в многоквартирных домах.

Какой тип извещателей выбрать для квартиры.

По каким нормативам регулируется монтаж и обслуживания системы ПС для жилого дома.

Ответим на эти и некоторые другие вопросы.

Пожарная сигнализация в многоквартирных домах

Ясно, что жилье – не производственный объект. Требования к пожарной безопасности здесь иные, нежели в промышленности.

Да, квартиры тоже оборудуются системами ПС.

  1. технических комнатах;
  2. общих коридорах,
  3. лестничных клетках;

Устройство управления сигнализацией обычно размещают в комнате консьержа.

Главное условие – не должно быть доступа посторонним к соединительным шлейфам управляющего устройства с датчиками сигнализации.

Если жилой комплекс включает несколько многоэтажек, то от центрального прибора управления из диспетчерской до всех приборов ПС прокладываются коммутационные линии.

Виды жилых строений

Все многоэтажки имеют свою классификацию. Делят их по разным критериям.

В первую очередь это высотность здания.

  • малоэтажки до 3-х м;
  • нормальная этажность, до 28 м;
  • повышенная этажность, от 28 до 75 м;
  • высотки, больше 75 м.

На самом деле, это разделение довольно условное.

Напротив, к некоторым категориям 3-этажных построек не предъявляется специальных требований.

Для многоэтажных строений характерна установка пожарной сигнализации нескольких типов:

  1. адресно-опросная;
  2. пороговая;
  3. адресно-аналоговая.

Они отлично подходят для заселенных объектов, поскольку имеют высокую вероятность обнаружения пожара и низкий процент ложных срабатываний.

Адресно-опросная

Такая ПС периодически «опрашивает» пожарные детекторы с помощью управляющей панели.

Те, в свою очередь, «отвечают» ей в виде одного из четырех сигналов: отсутствие/норма/пожар/неисправность.

Пожарные шлейфы имеют кольцевую структуру.

К преимуществам можно отнести приемлемую стоимость, высокую информативность, жесткий контроль работоспособности.

К минусам – определение пожара с некоторым запозданием.

Пороговая

Система срабатывает при превышении порогового значения температуры воздуха в помещении.

Каждый пожарный извещатель имеет свой номер. При его сработке на дисплее ПКП отображается этот номер.

Пороговая система не нашла широкого применения в жилых и административных объектах,

поскольку имеет запоздалый отклик на возгорание, низкую информативность сигналов, отсутствие контроля работы самих извещателей.

Адресно-аналоговая

По сути, это усовершенствованная адресно-опросная ПС.

Контрольный прибор позволяет непрерывно опрашивать все извещатели и мгновенно реагировать на пожар.

Пульт управления собирает информацию (сигналы) от всех датчиков, анализирует ее и принимает решение о текущей обстановке в помещении.

К достоинствам отнесем непрерывный контроль, низкую стоимость монтажа, раннюю стадию выявления очагов огня.

К недостаткам – довольно дорогое оборудование. Такую систему вполне можно использовать в многоквартирных домах.

Виды извещателей ПС

Все детекторы пожарной сигнализации мы с Вами можем поделить на два основных вида.

Проводные

Подключаются к прибору управления с помощью шлейфа ПС.

Могут ставиться в прихожей (передней) комнате жилья, мусоросборной камере, в домовом коридоре, шахте лифта, электрощитовом помещении, местах общего назначения.

Управление ведется с центрального пульта охраны, комнаты консьержа или диспетчерской.

Автономные

Таким датчикам шлейф не нужен.

Их монтируют в каждой квартире для определения очага пожара каждым из детекторов.

Их можно установить в спальне, детской комнате, гостиной, прихожей и т.п.

Для оптико-электронных детекторов дыма можно предусмотреть подачу звукового сигнала при обнаружении возгорания.

Эти два типа извещателей образуют две разные системы ПС.

В зависимости от назначения объекта целесообразно применять один или оба вида системы.

Нормативная база

Комплексы защиты от пожара для многоэтажек устанавливаются согласно ряду требований ПБ.

Эти требования содержатся в нормативных документах, среди которых мы выделим главные.

  • ФЗ РФ № 123-ФЗ (технический регламент с изложением требований ПБ) от 22 июля 2008 года.
  • – Одноквартирные жилые строения. СП 55.13330.2016
  • – Жилые многоквартирные постройки. СП 54.13330.2011
  • – Системы защиты от пожара. СП 5.13130.2009
  • – Системы противопожарной защиты, эвакуации, дымоудаления и пр. СП 3.13130.2009
  • – Комплексы защиты, электрооборудование. СП 6.13130.2013
  • – Защита от шума. СП 51.13330.2011
  • – Пожаробезопасность строений. СП 112.13330.2011
  • ФЗ № 384-ФЗ от 30.12.2009 – тех. регламент о безопасности сооружений.

Названные Своды Правил описывают нормативы для оборудования, систем оповещения, пожаротушения, пожарной безопасности и т.п. Старайтесь всегда ориентироваться на них при проектировании систем ПС для многоэтажных домов.

Датчики в квартиру

Какие и сколько пожарных детекторов нам надо поставить в квартиру?

Давайте заглянем в названный выше СП 5.13130.2009, описывающий системы ПБ.

Читайте также:  И никаких больше табуреток. Современные стулья для обеденного стола: 5 моделей

В Приложении А у Таблицы А.1 есть Примечание № 2.

В нем говорится, что датчики монтируются в передней комнате и служат для открытия клапанов дымоудаления и включения воздушного подпора.

Также строения высотой более 3-х этажей оснащаются дымовыми оптико-электронными детекторами. Разберемся сначала с прихожей.

  1. По п. 6.2 Таблицы А.1 все высотные постройки более 28-ми метров обязательно оснащаются системой ПС.
  2. Пункт 14.5 утверждает, что запускать противодымную вентиляцию рекомендовано при срабатывании минимум двух газовых или дымовых детекторов.
  3. Расстояния между датчиками определяются по Таблице 13.3.
  4. Количество детекторов в прихожей зависит от схемы пуска противопожарных установок по пп. 14.1, 14.2, 14.3.

В документах по проектированию АПС часто указывается архитектура шлейфов.

  • Неадресные системы – отдельный шлейф для каждой квартиры.
  • Адресные системы – ответвления луча от кольцевой связи из коридора.

Такая организация предусматривается, чтобы в случае выхода из строя датчиков, например, в одной квартире, независимо от того ПС оставалась работоспособной.

Для жилых комнат установлены другие правила монтажа извещателей.

  1. Здания высотностью от 3-х этажей и выше оборудуются автономными датчиками дыма.
  2. Размещаются детекторы согласно разделу 13.11 СП 5.
  3. По п. 13.11.1, оптико-электронные детекторы ставим по одному в каждой комнате в том случае, если площадь охвата одного пожарного датчика не меньше площади охраняемой комнаты.

Из названных положений Свода Правил видно, что в прихожую надо ставить датчики тепла, газовые или дымовые извещатели, подключенные к общей линии ПС, а в жилом помещении – автономные датчики.

Но что если у нас квартира-студия?

Если Ваше жилье представляет собой и жилую комнату и кухню и прихожую, то это жилье может рассматриваться так.

  • Вся площадь квартиры определяется как передняя комната (прихожая).
  • Площадь жилья определяется как жилая комната.

Иначе, в одно помещение квартиры-студии Вам надо устанавливать пожарные датчики обоих видов для контроля ими всей площади жилья.

Требования к ПС для многоэтажки

Теперь давайте разберем вопрос выбора типа извещателей для всего многоэтажного дома.

Посмотрим на требования ПБ к системам сигнализации. Их нам показывает 54.13330.2011.

Обратим внимание на следующие пункты:

  • п. 4. Проект постройки должен иметь инструкцию по использованию квартир, других помещений дома. А эта инструкция должна обязательно приводить порядок ТО и содержания противопожарных систем и план эвакуации в случае пожара.
  • п.6. В жилых строениях предусматриваются системы ПС, управления эвакуацией и оповещения, защиты от пожара, средства спасения и другие комплексы, описываемые проектом.
  • п. 2.8. При общей жилой площади одного этажа больше 500-та м2 и одном выходе для эвакуации система ПС должна быть адресной.
  • п. 3.3. Дымовые пожарные детекторы устанавливаются в комнате консьержа, камерах сбора мусора и в общих домовых коридорах. Пороговая температура срабатывания тепловых датчиков, которые ставятся в прихожих у зданий этажностью больше 28 метров, должна быть не больше 54 °С. Все жилые комнаты, исключая мокрые помещения (сауны, санузлы и т.п.), оборудуются автономными датчиками дыма, согласно документу НПБ 66-97.

Отсюда заключаем, что в многоэтажных домах надо устанавливать адресную пожарную сигнализацию.

В прихожую мы ставим тепловые, дымовые или газовые детекторы, подключенные к общей цепи ПС, а в жилые комнаты – автономные датчики.

Когда мешают пожарные датчики

Очень многим жильцам мешают пожарные извещатели в квартиры.

Кому-то не нравится внешний вид, кто-то просто придумал другое место детектору.

Спешим разочаровать таких жильцов.

Удаление проводных или автономных извещателей – это нарушение норм ПБ, и оно карается штрафными санкциями, т.к.:

  • проводные детекторы – часть системы общедомовой ПС;
  • автономные извещатели – общее имущество собственников жилого здания.

А вот переместить датчик можно. Но только автономный, в жилой комнате. Если на это есть причины.

К примеру, он помешал монтажу осветительных приборов, требуется его замена, или в квартире просто затеян ремонт.

Что запомнить

Уважаемые читатель, отметим для себя ключевые моменты нашего обзора системы автоматической пожарной сигнализации для многоквартирного дома.

  1. Дома этажностью от 28-ми метров и выше оборудуются пожарной сигнализацией.
  2. В прихожей устанавливаются проводные датчики, в жилых комнатах — автономные.
  3. Температура срабатывания проводных тепловых сенсоров не выше 54 °С.
  4. Противодымная вентиляция запускается минимум от двух дымовых или газовых извещателей.
  5. Количество устанавливаемых детекторов, расстояние между ними и другие правила монтажа регулируются СП 5.13130.2009.

Следуйте предложенным советам, ориентируйтесь на приведенный в статье перечень нормативных документов, чтобы не ошибиться при оснащении многоэтажных домов системами ПС.

Обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и зачем он нужен?

Важно: участились мошеннические действия связанные с принудительной установкой пожарных извещателей в жилых домах! Будьте внимательны! Читайте в комментариях как обманывают, чтоб не попасться на уловки мошенников!

Статистика пожаров утверждает, что больше половины из них происходит в жилом секторе. Жильцы индивидуальных и многоквартирных домов не контролируются специальными органами в отличие от общественных, коммерческих и производственных помещений. Поэтому каждый индивидуально решает вопрос, о том, обязательно ли устанавливать пожарный извещатель в квартире и какие меры необходимо предпринимать для обеспечения своей безопасности.

Пожарная безопасность многоквартирных жилых домов по СНИП

В многоквартирных жилых домах безопасность от пожаров обеспечивается еще на уровне разработки проектов.

В дальнейшем ответственность за безопасное содержание объектов общего пользования возлагается на управляющие организации, которые несут финансовую, а иногда и уголовную ответственность за нарушение правил пожарной безопасности.

Правовая база по этому вопросу включает федеральные законы №69 от 21.12.1994 г. и № 123 от 22.07.08 г. со всеми изменениями, в которых содержатся основные требования по обеспечению безопасности от пожаров.

По вопросам пожарной безопасности многоквартирных жилых домов разработаны СНИПы 31-01-2003, 21-01-97 и ряд других.

В перечисленных документах речь идет о требованиях к инженерному оборудованию, обеспечению путей эвакуации, огнестойкости конструкций и обеспечению системами сигнализации и пожаротушения.

Наказание за их несоблюдение достигает 200 000 руб. или 7 лет заключения в случае, если в результате пожара пострадают люди.

Основное внимание управляющие домами уделяют поддержанию в порядке путей эвакуации, для этого регулярно проверяется состояние лестничных пролетов, даже при наличии в здании лифта. Жильцов заставляют убирать мусор и не разрешают загромождать лестницы и балконы общего пользования.

Также контролируется состояние чердаков и подвалов, в которых обычно накапливается мусор и предметы, которые могут стать источником возгорания.

Наиболее опасными в отношении возгорания являются малоэтажные здания, особенно старой постройки, при строительстве которых не соблюдались современные требования защиты от возгораний.

Должностные лица отвечают за соблюдением правил безопасности в местах общественного пользования, а обязательно ли ставить пожарный извещатель в квартире решает каждый владелец недвижимости самостоятельно. Исключение составляют новостройки, в которых датчики устанавливаются на этапе строительства.

Нужна ли в квартире пожарная сигнализация?

Ответ на вопрос, нужна ли в квартире пожарная сигнализация, жильцы многоквартирных домов решают в следующих случаях:

  • Сигнализации нет, но поступают предложения об ее установке.
  • Извещатели уже установлены в приобретенной новостройке, но не вписываются в интерьер, и хочется их снять или спрятать.

Ознакомившись со статистикой пожаров в жилых домах, ответственные люди зачастую решают себя дополнительно обезопасить и установить системы безопасности в квартире. Обычно их проводят одновременно с охранной сигнализацией владельцы квартир, в которых находятся значительные материальные ценности, или те, кому приходится долго отсутствовать дома.

Необходимость в сигнализации возрастает в тех случаях, когда присутствуют повышенные риски возникновения пожара, такие как:

  • проживающие пожилые люди, плохо контролирующие свои поступки;
  • несовершеннолетние дети часть времени проводят дома без взрослых;
  • рядом проживают соседи, злоупотребляющие алкоголем, или организующие производственные процессы в домашних условиях;
  • квартира находится над коммерческим помещением (кафе, складом, магазином и так далее).

Если в квартире уже есть установленные извещатели, то снимать их неразумно и не рационально, так как большинству населения приходится дополнительно платить за их установку.

Если нужна, то почему?

В настоящее время нет обязательных требований об установке в жилых помещениях систем извещения о возгорании. Поэтому на вопрос, обязательна ли в частных квартирах пожарная сигнализация, можно дать отрицательный вопрос.

Установка противопожарных систем является добровольным делом.

В большинстве случаев затраты на монтаж извещателей никак не возмещаются, но даже в одном из тысячи случаев польза от своевременного уведомления о возгорании оказывается в разы больше, чем стоимость установки пожарной сигнализации.

Еще один повод установить системы охраны от огня существует у тех, кто страхует свое жилье и имущество. Наличие данной системы позволяет существенно сэкономить на страховых тарифах.

Заключение

О том, является ли пожарная сигнализация в жилом доме необходимостью, решает каждый владелец жилья самостоятельно, исходя из условий проживания и своих возможностей.

Ссылка на основную публикацию