Жадность или продуманность? Родители мужа подарили квартиру с машиной и записали на свое имя.

Право на квартиру

Добрый день.. У меня такая ситуация.Муж тайком купил квартиру на наши общие деньги, и сделал собственником свою маму. Я узнала об этом недавно. Как мне защитить свои права и права ребенка. Если я предложу мужу составить письмо о признании что он отдал наши деньги на покупку квартиры . Буду ли я иметь право на нее.

Ответы юристов ( 4 )

  • 10,0 рейтинг
  • 12703 отзыва эксперт

Добрый день. Нет, права на квартиру Вы иметь не будете, так как она по сути куплена его матерью Вы можете потребовать взыскать с нее половину этой суммы.

В соответствии со ст. 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов),относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Денежные средства у Вас — совместные. Таким образом, Вам нужно обращаться в суд о взыскании половины денежных средств от приобретения квартиры на его мать.

С Уважением, Надежда…

  • 7,0 рейтинг
  • 2565 отзывов эксперт

Муж тайком купил квартиру на наши общие деньги, и сделал собственником свою маму

Если Вы можете доказать, что денежные средства, затраченные на покупку квартиры мамы, были общими, то вариантов всего два:

1. Взыскать с его мамы половину стоимости этой квартиры.

2. Признать за Вами право собственности на 1/2 долю в квартире.

Всё решается в судебном порядке, если мирно договориться не удастся.

Взыскать можно не с мамы, а с мужа, поскольку муж потратил совместно нажитые денежные средства на свои нужды. Взыскание должно происходить путем обращения в суд с иском к мужу о разделе совместно нажитого имущества (а именно денежных средств в конкретной сумме !2 часть от всей суммы). делить совместно нажитое имущество можно, находясь в браке. для этого не обязательно брак расторгать.

Можно попытаться признать договор дарения квартиры мнимой сделкой (согласно ст. 170 ГК РФ), т.е, сделкой.совершенной без намерения создать соответствующие правовые последствия. Здесь нужно доказывать факты того. что квартира куплена на ваши с мужем деньги и факт того, что муж подарил квартиру маме с целью избежать раздела квартиры с Вами. Если суд примет Вашу сторону, то договор дарения будет признан недействительным, запись в ЕГРП о праве собственности свекрови будет аннулирована. Вы можете в исковом сразу просить признать договор дарения недействительным, признания за Вами 12 права собственности на квартиру (потому что если право соб-ти на квартиру свекрови будет аннулировано, собственником квартиры станет муж, как даритель, а с него уже можно законно требовать раздела совместно нажитого имущества в виде половины квартиры), либо потребовать с мужа половину стоимости квартиры (нужно будет проводить оценку квартиры у оценщика). Конечно, выгоднее просить 12 долю в праве собственности на квартиру. Нужно поработать в суде с доказательствами. Вам нужен толковый юрист. Поскольку дела о признании сделок недействительными довольно тяжелые, одним судебным заседанием не заканчиваются. Нужно разбираться в юридических тонкостях. ответчиками будут выступать свекровь (поскольку она сторона по договору дарения и ее право собственности Вы будете просить признавать недействительным) и Ваш муж (поскольку он распорядился вашими общими деньгами), третье лицо-Росреестр (регистрирует права на недвижимость, Вы, конечно, истец. Если остались вопросы. спрашивайте.

Не верьте, СО СВЕКРОВИ ДЕНЬГИ НЕ ВЗЫСКАТЬ. Нет юридических оснований.

Уважаемые господа юристы, на каком законном основании ВЫ все советуете взыскивать половину совместно нажитого имущества со СВЕКРОВИ. а не с МУЖА. Надежда ведь в браке НЕ СО СВЕКРОВЬЮ, А С ЕЕ СЫНОМ.

Елена ,спасибо за подробный ответ. Муж, обязуется написать письмо о том, что он наши деньги отдал матери на покупку квартиры , и она является собственником. Но когда я предложила , вариант о перепродажи квартиры, муж сказал что, это выльется в большие налоги и что нужно подождать три года. Но мне надо , чтобы муж мне написал письмо где признается , что эта квартира куплена и сделанный ремонт были совершены на наши деньги. Елена помогите мне составить письмо. Спасибо большое.

и обязательно ли это письмо заверять, или достаточно будет подписи супруга.

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству.

Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Квартира в подарок

Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен.

Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. А вот если жилье дарит не родственник, то он должен заплатить в государственную казну тринадцати процентный налог от стоимости подарка. Одариваемый должен будет заплатить такой же налог в случае, если решит продать подаренную квартиру раньше чем через три года после получения ее в дар.

Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины.

Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет.

Договор дарения будет считаться законным и действительным, если он составлен и зарегистрирован по всем правилам. Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет. Встречаются и исключения, о которых упомянем ниже.

Как правильно оформить дарение

Дарственный договор оформляется в письменной форме при участии двух лиц – дарителя и одаряемого, либо их законных представителей или представителей по доверенности. Подписи в конце документа ставят оба участника сделки. Обязательное нотариальное подтверждение договора не требуется, но лишним никогда не будет.

Дарителями быть не смогут:

  • лица, признанные судом недееспособными, и их законные представители,
  • дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, и их законные представители.

Одаряемые, которые не смогут зарегистрировать права на подарок, если получили его от своих клиентов и их родственников:

  • государственные служащие,
  • сотрудники лечебных и образовательных учреждений,
  • работники социальных служб.

Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие. То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков.

Составить договор дарения, имея на руках хороший образец, не трудно. Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов. И сделать это нужно незамедлительно. После смерти дарителя или других непредвиденных ситуаций зарегистрировать факт дарения будет уже невозможно. В этом случае сделка уже не будет считаться состоявшейся.

Документы для оформления дарственного договора на квартиру:

  • паспорта личности дарителя и одаряемого,
  • договор дарения имущества,
  • документ о праве собственности на квартиру,
  • кадастровый паспорт с планом квартиры,
  • справка БТИ о стоимости квартиры,
  • справка о лицах, прописанных в квартире,
  • нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги (если собственность на квартиру совместная, кроме дарения детям),
  • согласие всех собственников жилья (если дарится доля в квартире),
  • согласие законного представителя или опекуна (если одаряемый или даритель недееспособные или несовершеннолетние),
  • доверенность (если интересы той или другой стороны представляет третье лицо).

Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.

Аналогичные нюансы и при разделе наследства при разводе. Ведь в данном случае также не использовались общие денежные средства на его приобретение.

Подарок сможет стать совместным?

Подаренное имущество, в том числе и квартира, именно потому не будет являться совместной собственностью законных супругов, что общие денежные средства на ее приобретение не затрачивались. Но они могли потратиться на ремонт, перепланировку, реконструкцию. Если эти манипуляции значительно улучшили внешний вид жилья, и оно в разы увеличилось в стоимости, то есть смысл побороться за то, чтобы признать подаренную квартиру общей собственностью супругов. А раздел долевой собственности при разводе — это уже другая совершенно ситуация, советуем ознакомиться подробнее.

Решение о признании или непризнании подаренной квартиры (или иного имущества) совместной собственностью супругов выносит суд. Исковое заявление подается супругом, который желает заявить свои права на подаренное жилье. В судебных заседаниях заслушиваются обе стороны, изучаются представленные доказательства, допрашиваются свидетели.

Если суд примет во внимание все доводы и доказательства, признает собственность совместной, то подаренная квартира делится при разводе между супругами пополам.

Как добиться раздела подаренной квартиры

Попробовать получить права на подаренную супругу квартиру можно двумя способами: мирно или через суд.

Когда супруги при разводе заключают соглашение о разделе имущества, то ничто не мешает им поделить и подаренную одному из них квартиру. Но для того супруга, который не являлся одаряемым, это не безопасно. Ведь его вторая половина всегда сможет передумать и захотеть вернуть себе свое жилье, и закон будет на его стороне.

Можно загодя переоформить права собственности на подаренную квартиру – составить договор дарения на жену (мужа) или совместных малолетних детей. Либо продать ее и приобрести другое жилье, которое оформить в общую собственность.

Если у супругов есть другое жилье, которое будет совместно приобретенным, то подаренную квартиру можно просто оставить законному владельцу с договоренностью о том, что совместная их квартира достанется второму супругу полностью.

Кстати, дарение может касаться не только квартиры, но и загородного дома и земли. Как происходит раздел земельного участка при разводе мы рассказываем тут — https://divorceinfo.ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

В противном случае решать вопрос о разделе общего имущества придется в суде. Шансов получить половину квартиры, подаренной супругу, очень мало.

Можно попытаться признать договор дарения недействительным, если доказать, что он не был надлежащим образом составлен или зарегистрирован, был заключен с недееспособным лицом и т.д.. Тогда квартиру эту вряд ли увидите и вы, и ваш супруг. Смысла в этом никакого нет.

Читайте также:  Как создать уголок для йоги в вашем доме

Правильней будет попытаться перевести ее в разряд совместно нажитого имущества. Для этого нужно доказать, что в ней в период брака был произведен дорогостоящий ремонт, благодаря которому она значительно выросла в цене. Это тоже не всегда просто. Вряд ли вы будете приглашать оценщика для определения стоимости квартиры до и после ремонта, или собирать все чеки на приобретенные стройматериалы и оплату услуг ремонтной бригады. Обычно, делая ремонт в квартире, супруги еще и не подозревают, что скоро им придется развестись.

Доказать свою причастность второму супругу к недвижимости довольно сложно, но, в редких случаях может удаться жилплощадь, полученную по дарственной, переквалифицировать в статью «совместно нажитое имущество», а после поделить пополам.

Раздел подаренной квартиры при разводе – дело всегда хлопотное. Если есть за что бороться, то имеет смысл обратиться за помощью в сопровождении судебного процесса к хорошим юристам. Сначала же нужно попытаться решить этот вопрос с пока еще супругом полюбовно. Если это единственное ваше жилье, и вы рискуете остаться после развода на улице – нужно испробовать все варианты.

Жадность или продуманность? Родители мужа подарили квартиру с машиной и записали на свое имя.

все эти траблы в семейной жизни ничего не стоят, кроме сплошной нервотрепки, замену нормальных отношений на подозрительность и как следствие разрыв отношений, далее развод.

П.С. Вас давит, обыкновенная жаба…в ваших семейных отношениях нет понимания. Вы не есть мудрая жена. За машину страдать, смысла нет, обыкновенная железяка, ведь надо полагать, ездить будете вы, а на кого оформлено, это уже мелочи.

Когда человек оформляет какие то большие покупки на родственников, значит готовится к разводу. Может, подсознательно. По крайней мере доверия в такой “семье” точно нет.

А может уход от налога или увод денег из бюджета, а?

Давай ещё погадаем на кофейной гуще или у ясновидящей спросим.

П.С. Рассуждаете как обыкновенная….. бывают женщины недалекие, так и у вас то же самое, всяко в жизни бывает, тем более в современных реалиях.

автор, ваш муж госчиновник?

в случае развода, муж не жалает с вами разделить машину пополам

Если машина куплена на совместные деньги почему он должен оформлять на свою мать, я была бы против, это наводить на мысль что он подсознательно делит с вами имущество так-как при разводе от этой машины вам нечегошеньки не достанеться. И потом если вы живете в браке почему ваше совместно нажитое имущество должно оформляться на его родителей. Такая ситуация была у моей подруги муж дом сперва оформил на родителей, потом участков, машину а она все говорила он меня любит и не оставит меня и ребенка без ничего, а потом он ушел к другой выгнал ее с ребенком из дому хотя это совместный ребенок уклоняется от алиментов. А она обратилась в суд но проиграла, суд постановил что это имущество его родителей и они не имеют право на него претендовать. Еще сказали что ребенок но совершеннолетия может проживать в доме без мамы.

Считаю, что есть основания беспокоиться. Правильно задумались.

скорее всего это его мать надоумила его так поступить

как вы ладите с его мамой?на чьи деньги покупается машина?может он их только зарабатывает в семье а вы сидите сложа руки?

для пенсионеров ставка налога меньше кажется.

потом его мама замучется с продажей и с налогами.

вот если бы квартиру он оформил на маму. тогда вопрос был бы другой.

хотя если бы мой брат после развода остался бы без жилья мне тоже не думалось бы, что это справедливо. Уходить должен тот кто хочет уйти, и неважно муж это или жена. Хотя жена и может заставить уйти.

Виджи.а у меня муж втихоря купил квартиру от застррйщика и оформил ее на отца,

Подайте в суд иск на мужа

Ударьте первым, пока не поздно!

об этом не поговорить с мужем.У вас видимо не очень близкие отношения.
Странно спрашивать у посторонних.

Напрашивается такой вывод:

сынок доверяет маме! Замечательно!

Муж не доверяет Вам, оберегая имущество.

Если он использует Ваши совместные деньги, то Вам нужно сохранить документы, подтверждающие, что он покупает автомобиль на Ваши деньги (сберкнижка, перечисление с Вашей работы, др.) Это пригодится в суде.
Грустно подозревать любимого, но он в данном случае не думает о Вас.

И пусть оформляет, Вам то что. Это решения – ВАШЕГО МУЖА. Значит он посчитал что это правильно, а раз это вас тревожит, значит правильно он сделал! Вы совсем его не цените.

Странные у Вас какие-то понятия о ценности.

По-Вашему, если женщина, кроме других органов, имеет еще и голову, чтобы задуматься о будущем (своем и своих детей), то она мужчину не ценит. А если мужчина, состоящий в браке, оформляет собственность на свою маму (то есть, как мы понимает, ТОЛЬКО НА СЕБЯ), то он-то, конечно, свою жену ценит? И что значит:

Тыковка, странные суждения.
А если нам всем поставить себя на место данного человека.
Я думаю нам не понравится такая хитрость со стороны мужа. Есть семья и дети. А муж добытчик. Вот и все.

Полностью согласна, у меня в жизни прошла аналогичная ситуация, чувствуешь себя как пустое место, причём я так понимаю о детях такие мужчины вообще не думают! Мы так приобретали авто, копили вместе, 25% суммы было от продажи его авто, все остальное сделали вместе, попросили родителей мужа купить авто, и тут его мама заявляет, что оформляют они на себя, сначала меня успокоил муж мол после привоз авто переоыормлю, далее когда приехала авто, мне самой пришлось добиваться документов от родителей мужа, мы даже ссорились из-за этого, меня угнетало, что делать этого не хочет! А потом и вовсе отказался переоформлять на себя, ладно отдал деньгами, затем опять просил у меня помощи с алиментов(из-за финконфликтов подала на алименты) погасить его кредит, в итоге даже денег не вернул! Сегодня в семьях из-за денег творится полный дурдом, да и из-за родственников (они у нас тресли эти деньги, что на авто мы хотели потратить на покупку квартиры, нервов на трепали), в итоге квартира, купленная ими пустует и без наших денег обошлись, а у нас почти семья развалилась, так как меня считают плохой за то, что отказывают в помощи родственникам, у нас двое детей и в тот период нам нужна была больше помощь, но мой муж считает наоборот!

почему мои ответы удаляют, оставляют только половину))

Так можно человеку просящему совет навредить))

PS: постараюсь перефразировать, может быть у него другие причины, которые никак не связаны с отношениями между вами. Спросите сами у него.

Почему мой муж оформляет свое имущество на родителей?

Мы в браке 3 года, есть сын. Живем с родителями мужа, мне это не очень нравится если честно, но других вариантов пока нет. Супруг и его семья небедные люди, могут позволить купить хорошую машину и т.д. Недавно они купили однушку, но переезали туда его бабушка с дедушкой, а не мы, типа им нужнее, чтобы были рядом да и в возрасте они уже, мало ли что. При всем при этом супруг все оформляет на своих родителей, а не на себя. Мне это обидно, я говорила ему об этом, на мои слова муж не реагирует. как быть?

А сколько вам обоим лет? Ваши муж или несамостоятельный маменькин сынок, или не особо думает о дальнейшем будущем с Вами.

Купи трёшку на своих родителей, пусть знают!

А ты ему отомсти, купи трешку в центре Москвы и запиши на своих родителей ))

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

А что все то? Если квартиры то нет? Машину чтоль? Стиральную?))))
А вы то работаете?

Я еще до брака помню все свои накопления и квартиру переоформил )
Любовь это клево конечно. Но все это – МОЕ. И должно остаться МОИМ

Чтобы в случае развода вам ничего не досталось. есть у меня такой знакомый, который в браке машины на маму оформлял. развелся) а чем ваш муж объясняет свои поступки?

А что все то? Если квартиры то нет? Машину чтоль? Стиральную?))))А вы то работаете?

Да, мне тоже интересно, что это ” все”. И при чем здесь бабушка с дедом, которым родители купили квартиру.

Мы в браке 3 года, есть сын. Живем с родителями мужа, мне это не очень нравится если честно, но других вариантов пока нет. Супруг и его семья небедные люди, могут позволить купить хорошую машину и т.д. Недавно они купили однушку, но переезали туда его бабушка с дедушкой, а не мы, типа им нужнее, чтобы были рядом да и в возрасте они уже, мало ли что. При всем при этом супруг все оформляет на своих родителей, а не на себя. Мне это обидно, я говорила ему об этом, на мои слова муж не реагирует. как быть?

Муж не дурак, все правильно делает. Если вас что-то не устраивает – копите свою зарплату и покупайте себе жилье. Не можете? Все претензии к себе, родители мужа вам ничего не должны.

А Вы много сами заработали?

Муж не дурак, все правильно делает. Если вас что-то не устраивает – копите свою зарплату и покупайте себе жилье. Не можете? Все претензии к себе, родители мужа вам ничего не должны.

Она вроде к родителям мужа претензий то не имеет
Вообще то у них семья, даже законодательством предусмотрено, что имущество их общее, зачем вообще семья тогда, если каждый сам по себе?

просто времена халявы закончились=)) нонче чтобы озолотиться выйти замуж не достаточно как было ранее)) нонче нужно вкалывать самостоятельно либо надеяться встретить мужчину – приверженца старых идей – все в семью))их мало ибо не *****

Мы в браке 3 года, есть сын. Живем с родителями мужа, мне это не очень нравится если честно, но других вариантов пока нет. Супруг и его семья небедные люди, могут позволить купить хорошую машину и т.д. Недавно они купили однушку, но переезали туда его бабушка с дедушкой, а не мы, типа им нужнее, чтобы были рядом да и в возрасте они уже, мало ли что. При всем при этом супруг все оформляет на своих родителей, а не на себя. Мне это обидно, я говорила ему об этом, на мои слова муж не реагирует. как быть?

Ваш муж очень умный и продуманный человек. Сейчас, в наше время оформлять недвижимость в браке на на родителей большая глупость. С женами обычно разводятся и теряют, если не все, то половину. А с родителями не разводятся, имущество останется целым. Не *****, жизнь такая, четыре брака из пяти распадаются, зачем рисковать имуществом?

Читайте также:  Не верь глазам своим: 3 идеи из модных глянцевых изданий, которые заставят вас пожалеть о затратах на их воплощение

Ваш муж очень умный и продуманный человек. Сейчас, в наше время оформлять недвижимость в браке на на родителей большая глупость. С женами обычно разводятся и теряют, если не все, то половину. А с родителями не разводятся, имущество останется целым. Не *****, жизнь такая, четыре брака из пяти распадаются, зачем рисковать имуществом?

А у родителей может наступить старческий маразм и отпишут квартиру какой нибудь секте )

Дикая Роза
Супруг и его семья небедные люди, могут позволить купить хорошую машину и т.д.

Ответ заключается в самом вопросе. Не заметили?:) Они покупают – они на себя и оформляют. В чем проблема-то? Вы бы предпочли, понятно, чтобы ОНИ покупали – а оформляли бы на Вас. Ну, это Ваши проблемы. Им-то это зачем? Когда будете совместно с мужем приобретать имущество – уже будете совместные решения принимать, на кого его оформить. А пока все более чем логично.

Автор, в чем проблема-то? Какая тебе разница на кого оформлено? Тебе не дают пользоваться? Или он у тебя берет деньги, покупает вещи и оформляет на маму? Никак не пойму сути претензии. Или ты боишься, что в случае развода тебе от их имущества ничего не достанется? А должно? Твое – это то, что куплено тобой на свои деньги.

Купили квартиру его родители и правильно делают,что на себя записали. Сыну вашему все по наследству передет. Если он из ваших денег платит,то это надо обсуждать или смирится.

Это Они купили. Они оформили. Какие могут быть вообще мысли по поводу Их имущества? Жили бы вы с мужем отдельно, и если бы он оформлял на родителей ваше совместно купленное (без посторонних вложений от кого бы то ни было – только ваше вдвоём) – то тут было бы чему возмущаться.
Поразительны всё-таки люди – это страсть такая, чужие деньги считать?

ишь хитрофилейный мужиг какой попёр. в союзе такой ху. ни не было,усе жили в своих общагах и бараках от завода. А потом хояк. им завод давал квартиру.
И жили они в трёшке пока смерть не разлучит их. Как мои родители.

ишь хитрофилейный мужиг какой попёр. в союзе такой ху. ни не было,усе жили в своих общагах и бараках от завода. А потом хояк. им завод давал квартиру. И жили они в трёшке пока смерть не разлучит их. Как мои родители.

Сейчас четыре брака из пяти распадается. Зачем рисковать имуществом? Оно что сейчас от завода дается? Нет! Его надо покупать. И за дорого.

Автор, в чем проблема-то? Какая тебе разница на кого оформлено? Тебе не дают пользоваться? Или он у тебя берет деньги, покупает вещи и оформляет на маму? Никак не пойму сути претензии. Или ты боишься, что в случае развода тебе от их имущества ничего не достанется? А должно? Твое – это то, что куплено тобой на свои деньги.

А сын интересно где свою семью строить будет? Гарантий нет что он сможет заработать на квартиру. Будет мотаться как нищеброд потому что видетели папаша оформил все на маман. У мальчика отобрал и его матери. Представьте если бы ктото пришел и все отобрал у папашиной мамаши и оставил его не с чем, думаю бы ему это оооочень не понравилось. Обездолил свою семью в счет своей маманы.

ты должна им отомстить подонкам! купи треху 150 кваратов и оформи на свою маму. всел ее туда.

Я тоже купила квартиру и оформила ее на родителей, так как я сама на неё заработала, хоть разводится и не планирую, но мало ли что, не хочу чтоб она потом делилась. Вы поговорите с ним о том, что если с ним не дай бог что случится, вы с ребёнком юридически не защищены и переживает, что останетесь на улице. Тем более что вы не просто не работаете, а сидите в декрета с ребёнком, а это тоже работа.

Он не настроен быть с вами всю жизнь, видимо. Вот и делает так, чтобы разводиться проще было.

Я тоже купила квартиру и оформила ее на родителей, так как я сама на неё заработала, хоть разводится и не планирую, но мало ли что, не хочу чтоб она потом делилась. Вы поговорите с ним о том, что если с ним не дай бог что случится, вы с ребёнком юридически не защищены и переживает, что останетесь на улице. Тем более что вы не просто не работаете, а сидите в декрета с ребёнком, а это тоже работа.

Вот видите автор, как делают женщины. Так же как и мужчины. Никто не хочет рисковать.

Ответ прост.Чтобы вы,автор,знали,что если вздумаете развалить семью- уйдете с чем пришли.

ишь хитрофилейный мужиг какой попёр. в союзе такой ху. ни не было,усе жили в своих общагах и бараках от завода. А потом хояк. им завод давал квартиру. И жили они в трёшке пока смерть не разлучит их. Как мои родители.

в союзе бабы работали, а не на шее у мужей сидели

не люблю таких калькуляторов, которые на женщине женятся лишь для того, чтобы в браке наследников ему родила
такие обычно жен меняют не один раз, детей отбирают и вообще ведут себя как фашисты

Муж не дурак, все правильно делает. Если вас что-то не устраивает – копите свою зарплату и покупайте себе жилье. Не можете? Все претензии к себе, родители мужа вам ничего не должны.

Ответ прост.Чтобы вы,автор,знали,что если вздумаете развалить семью- уйдете с чем пришли.

как же ? есть чтоли люди которые бабе не должны .

+10500. автору невдомек видимо что если она зарабатыает копейки то по выходу из брака (ах ,если она разлюбит) квартирами/машинами с ней делится не будут. с чем пришла с тем и уходи

все правильно сделал.

Муж не дурак, все правильно делает. Если вас что-то не устраивает – копите свою зарплату и покупайте себе жилье. Не можете? Все претензии к себе, родители мужа вам ничего не должны.

Ответ прост.Чтобы вы,автор,знали,что если вздумаете развалить семью- уйдете с чем пришли.

как же ? есть чтоли люди которые бабе не должны .

+10500. автору невдомек видимо что если она зарабатыает копейки то по выходу из брака (ах ,если она разлюбит) квартирами/машинами с ней делится не будут. с чем пришла с тем и уходи
если вдруг авторша не будет чувствовать себя женщиной и подаст на развод:))) поедет к мамо в аул

не люблю таких калькуляторов, которые на женщине женятся лишь для того, чтобы в браке наследников ему родилатакие обычно жен меняют не один раз, детей отбирают и вообще ведут себя как фашисты

выше дама писала, что поступила точно так же. значит и мужик правильно поступил. что не так?

не люблю таких калькуляторов, которые на женщине женятся лишь для того, чтобы в браке наследников ему родилатакие обычно жен меняют не один раз, детей отбирают и вообще ведут себя как фашисты

а ты думала он женится чтобы тебя осчастливить деньгами и имуществом ? баба существо не стабильное, разлюбить и уйти 3 раза может за час )

Умный муж, что могу сказать. Просто не хочет в случае развода отдавать вам половину заработанного. Им.

я по тексту не поняла что все оформляет муж на родителей
жилья нет
машин тоже
о каком таком оформлении речь то идет

Я еще до брака помню все свои накопления и квартиру переоформил )Любовь это клево конечно. Но все это – МОЕ. И должно остаться МОИМ

Ну и зачем добрачное прятать?)

Ну и зачем добрачное прятать?)

феминистки неведомо чо продавить могут. тем более в раше. сегодня так закон, завтра вывернули. уже хотят приравнять ГБ к ЗБ. со всеми вытекающими. могут и наследство попилить придумать запросто

Чтобы вы выбрали

Семья втроем – реальность?

Первый секс

Отношения

Покупка авто

Ну и зачем добрачное прятать?)

“милый, давай продадим твою квартиру и купим другую. поближе к маме, что бы он нам помогала.”- никогда не слышали?

“милый, давай продадим твою квартиру и купим другую. поближе к маме, что бы он нам помогала.”- никогда не слышали?

естественно люди уже в браке при этой схеме.
можно еще -дорогой, давай расширяться, скоро заведем детей.
после расширения : тыменянеслышишь, я нечувствуюсебяженщиной, давай разведемся

естественно люди уже в браке при этой схеме.можно еще -дорогой, давай расширяться, скоро заведем детей.после расширения : тыменянеслышишь, я нечувствуюсебяженщиной, давай разведемся

Большинство всё равно расширяют жилье, дома строят за городом и тд.

Большинство всё равно расширяют жилье, дома строят за городом и тд.

ничего страшного, если финансовыми и юридическими вопросами займутся родители. ведь правда же?

А сколько вам обоим лет? Ваши муж или несамостоятельный маменькин сынок, или не особо думает о дальнейшем будущем с Вами.

Так просто квартиру купили родители мужа, вот и все.

чтобы в случае развода нечего было делить..

Мои две квартиры тоже на мать оформлены. И мне по барабану на возмущения жены, она на них не заработала, так что автор и вы закатайте губу.

чтобы в случае развода нечего было делить..

а насчёт развода женщины загадашна говорят “ну всякое в жизни бывает. “.

У моего мужа есть ребенок от первого брака, ребенок взрослый,у мужа вообще ничего нет, никакого имущества.даже совместного.

Муж хорошо понимает, что в случае развода придётся имущество делить, разумно поступает, заранее обеспечивая себе путь к отходу. Почему разумно? Да потому, что он, очевидно понимает, что развод рано или поздно будет. Не нужно дуться, как мышь на крупу. Что вам мешает купить квартиру самой и записать её на своих родственников? Не можете потянуть? Тогда и не нужно упрекать того, кто это может.

после расширения : тыменянеслышишь, я нечувствуюсебяженщиной, давай разведемся

Ага. И делёжка имущества обязательна. Печально. А ведь такие ангелы эти женщины, даже не подумаешь, что такие схемы способны прокрутить.

старинный, красивый обычай .

Просто у вас муж умный, а не лошпедина.

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Читайте также:  Как выбрать идеальную мебель: 3 совета

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Развели на подарки

Ни для кого не секрет, что одним из самых приятных подарков на свадьбу считаются конверты с некой суммой наличных, которые дарят молодоженам близкие, родители, друзья или коллеги. Иногда такие подарки бывают весьма солидными, и молодая семья может на них приобрести что-то существенное. Правда, у таких подарков в случае распада семьи есть и обратная сторона – вопрос, как делить имущество, не заработанное семьей во время брака. Как показала судебная практика, при пересмотре подобных дел в правильности разрешения таких споров путаются не только сами разводящиеся, но и местные суды.

Ситуация, которую разбирала Судебная коллегия по гражданским делам, казалась самой что ни на есть банальной – семья купила квартиру на деньги, которые были молодоженам подарены матерью невесты. Просуществовав несколько лет, семья распалась, и вслед за процедурой развода началась процедура раздела имущества. Камнем преткновения оказалась квартира.

После развода муж решил, что делить приобретенное имущество – квартиру – надо поровну, так как квадратные метры были приобретены уже в браке.

Местные суды с ним согласились. А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким делением не согласилась и сделала противоположный вывод. Высокая судебная инстанция растолковала, в каких случаях движимое и недвижимое имущество признается общей собственностью семьи , а в каких случаях имущество остается личным, даже если оно было куплено до развода и оформлено на двоих.

В нашем случае камнем преткновения оказалась новая квартира. Истица и ответчик, а в прошлом – супруги, спустя несколько месяцев после регистрации брака купили квартиру стоимостью в несколько миллионов рублей. Сразу после свадьбы въехать в свой дом удалось исключительно благодаря матери жены, которая продала собственную квартиру, а деньги отдала дочери. Мать невесты оказалась умной и юридически грамотной женщиной. Сделала она денежный подарок по договору дарения.

После того как семья купила квартиру, прошел месяц, и супруги зарегистрировали право совместной собственности на покупку. Но семейная жизнь оказалась недолгой. Семья просуществовала всего четыре года и распалась. Как водится в подобных случаях встал вопрос о дележе совместно нажитого добра.

Квартирный вопрос супругам решить миром не получилось. При регистрации модный сегодня брачный договор они не заключали, договориться о разделе имущества и делить квартиру своими силами не смогли. Иск о разделе бывший супруг подал в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга.

Истец хотел получить половину доли в спорном имуществе. Проще говоря, бывший муж был уверен – ему полагается половина их общей квартиры. Тем более, что она записана на двоих.

В суде ответчица – бывшая супруга – уверяла, что ее мужу положено право только на 1/15 в праве общей долевой собственности на жилье, а остальное – 14/15 – надо присудить ей. Пропорционально вложенным при покупке ее деньгам.

Но районные судьи с женской логикой раздела не согласились и заняли сторону экс-супруга. Он получил по суду первой инстанции что и хотел – половину имущества. Квартиру в районной судебной инстанции посчитали совместно нажитой. Ну а раз так, то и ее надо поделить пополам.

Основывался районный суд на договоре о покупке , в котором не было ни слова о распределении долей. Свердловский областной суд подобное деление квадратных метров поддержал. Не согласной с таким делением женщине пришлось отправиться в Верховный суд РФ. После изучения материалов “семейного” дела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ посчитала, что бывшая супруга права, а ее бывший муж не имеет права на половину квартиры, хоть и купленную в браке.

Самые квалифицированные судьи из Верховного суда особо подчеркнули – совместно купленное мужем и женой имущество еще не значит, что оно общее. И суд напомнил, что по закону относится к совместно нажитому в браке имуществу.

Это в первую очередь общие доходы, пенсии и пособия. Далее идут приобретенные на эти деньги вещи независимо от того, кто – муж или жена – оплатил покупку и на чье имя она была оформлена.

Но не все, что было приобретено в браке, после развода закон поделит поровну.

Этой болезненной теме было посвящено специальное постановление Пленума Верховного суда (N 15) “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”.

В нем дословно сказано следующее: “Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности”.

По мнению Верховного суда РФ, в аналогичных ситуациях судам на местах надо было выяснить главное. А именно – на какие деньги – личные или общие покупалось имущество, которое теперь одна из сторон хочет делить. А еще выяснить, какой была сделка – возмездной или безвозмездной.

Конкретно в нашем случае квартира была куплена на личные средства жены, которые ей передала мать. Из этого следует, что формально общая квартира не приобреталась семьей на нажитые совместно капиталы, заключил Верховный суд.

И вот еще какую мысль высказала высокая инстанция – то, что деньги внесли для покупки квартиры, никак не меняет их природы личного имущества. Все это сказано в решении Верховного суда. И вот вывод Судебной коллегии по гражданским делам – квартиру надо делить пропорционально вложенным сторонами средствам – совместным и личным.

В результате рассмотрения этого спора решения уральских судов Верховный суд отменил. Он отправил дело назад на новое рассмотрение и сказал, что при новом пересмотре его надо решить согласно высказанным рекомендациям.

Когда квартира оформлена на имя родителей одного из супругов

Мне понятно желание одного из супругов оформить совместно приобретённую недвижимость на своих родителей. Но только в том случае, когда деньги на покупку пришли извне союза мужа и жены: нежданное наследство, помощь родственников или подарок.

Женщин горячо поддерживают в подобной ситуации: «Тебе о детях думать надо. Муж — товарищ неблагонадёжный: сегодня есть, завтра его нет.

А своя квартира, она и в Африке своя квартира!» И, под всеобщее одобрение, женщина записывает недвижимость на свою маму.

Мужчина же, в случае подобного финта, на автомате обзывается маменькиным сынком, а его жене все поголовно советуют подать на развод. Двойные стандарты во всей красе.

Очень часто на почту канала приходят письма, которые кратко можно сформулировать так:

«Родители мужа подарили нам квартиру на свадьбу. Но записана она, почему-то, на свекровь. Я его (мужа) уговариваю её (свекровь) уговорить квартиру на нас переписать, но она против. Она меня не любит, не повезло мне со свекровью!»

«Подала на развод. Муж получил в наследство двушку в другом городе. Продал, купил в нашем, мы в неё переехали. И только через месяц я узнала, что квартиру он формил на свою мать. Как я могу рожать детей от человека, который мне не доверяет?»

«Муж жил в неприватизированной квартире. Его мама вышла замуж и выписалась. Когда мы сошлись, я уговорила его на приватизацию. Но! Его мать выписалась от своего мужа, снова прописалась и только тогда жилплощадь приватизировали.

Получается, у нас с мужем в собственности была только половина. Я устроила скандал и выяснилось, что муж сам попросил свою мать приехать, а она потом подарила ему свою половину. Чтобы алчной мне при разводе меньше досталось. За своим бы браком последила, а всё нашему покоя не даёт и развода ждёт!»

«Свёкры сделали красивый жест на рождение внука: дали нам деньги на квартиру. Но у них было условие: покупателем будет свёкр. Так и сделали. Сейчас мы живём на съёме: свекровь ходила к нам, как к себе домой, и меня поучала.

Замки менять было бессмысленно: свёкр, как собственник, взламывал. Сейчас родители мужа обижаются, типа, они для нас всё делают, даже квартиру нам купили, а мы, неблагодарные, не оценили. Вот же мы с мужем сволочи!»

«Обратных» историй, где родители жены проспонсировали покупку жилья для молодых, в десятки раз меньше.

Ипотека на маму мужа — отдельная тема. Квартира чужая, а платит и жена тоже, которая, в случае развода, останется и без денег, и без квартиры.

Герои этой истории поступили пусть и не очень благородно, но по-своему: и волки были сыты, и овцы целы. Если, конечно, это выражение применимо к данной ситуации.

Деньги нам на квартиру достались нежданно-негаданно: Алексей Тарасович, папа мужа, продал квартиру своей матери и часть денег отдал нам. «Отдал нам» — преувеличение: проконтролировать покупку он приехал самолично.

Значимым будет уточнение, что свёкры живут в столице, где и жила бабушка, а мы — за тысячу с лишним километров, но в городе-миллионнике.

На протяжении двух месяцев моему мужу проедали плешь:

— Квартиру покупаемую на отца оформим, чтобы надёжней было. Ты у нас единственный ребёнок, всё тебе останется. А не этой твоей при разводе.

Когда мой муж нашёл подходящий вариант недвижимости, приехал Алексей Тарасович. Он привёз деньги и стал пристально следить, чтобы мне ни копеечки не досталось.

Со сделки свёкр не вернулся, он сразу уехал в Москву, даже вещи у нас не забрал. Я долго допытывалась у мужа: что же случилось?

Как выяснилось, муж купил две квартиры на деньги своего папы. Двухкомнатную на имя свёкра и однокомнатную на окраине на имя моей мамы, которая потом передарила её мне.

Деньги мне на однушку муж взял у отца под предлогом внесения задатка за двухкомнатную квартиру. Алексей Тарасович, ничего не смысливший в купле-продаже квартир (квартиру его матери продавала моя свекровь, которая не смогла приехать), поверил и отдал деньги.

Муж, в свою очередь, отдал эти средства моей маме. Всё это происходило за моей спиной.

— Бабушка хотела на меня завещание написать, но ей отец не позволил. Больше половины он и так себе забрал, ещё наша двушка на него оформлена, ему хватит. Я решил, что у тебя должен быть свой угол. Мне плевать, как они к этому отнесутся, — твёрдо сказал мне муж.

После этой выходки, Алексей Тарасович и его жена не общались с нами четыре года. Я хотела помирить мужа с его родителями, позвонила и предложила отдать им ту однокомнатную квартиру, которую мама купила втихушку от меня на деньги, которые ей дал мой муж.

Меня выслушали, но разговаривать со мной не стали. И только после рождения второго ребёнка свёкры оттаяли и приехали к нам в гости. Все помирились. Алексей Тарасович написал дарственную на моего мужа, а однушку великодушно оставили в моей собственности.

Недавно мы с мужем расширись: продали обе квартиры и купили большую по площади,чтобы у каждого из детей было по комнате. Семейный капитал добавили, не без этого.

Возможно, мой муж поступил подло, обманув отца. Но он подумал обо мне, и я это оценила.

Ссылка на основную публикацию