О системах отопления и водоснабжения: централизованные и автономные схемы

О системах отопления и водоснабжения: централизованные и

Системы отопления водоснабжения и канализации, применяемые при обустройстве домов и квартир, смогут иметь самую различную конфигурацию. Но, грубо говоря, возможно выделить две принципиально отличающиеся схемы – автономную и централизованную. У каждой из них имеется как свои приверженцы, так и свои соперники, потому перед началом строительства, ремонта либо реконструкции крайне важно взвесить все плюсы и минусы выбранного решения.

Тепло в доме

Отопление из котельной

Централизованные схемы водоснабжения и отопления свойственны для большинства многоквартирных домов. Они эргономичны, в первую очередь, тем, что и генерация тепла, и транспортировка воды происходят без участия обладателя квартиры, что значительно облегчает эксплуатацию всей системы.

В случае если сказать о отоплении , то его особенности таковы:

  • Нагрев теплоносителя (тёплой воды либо пара) осуществляется сходу для многих объектов на особых котельных станциях. Наряду с этим задействуется энергоемкое оборудование, которое дает возможность приобрести громадный выход тепловой энергии. Действительно, и теплопотери наряду с этим будут очень значительными.

Обратите внимание! Европейские водогрейные и паровые котлы, каковые в последнее время стали монтировать в некоторых котельных, отличаются большей экономичностью. Но стоит такое оборудование дорого, потому до полной замены устаревших бойлеров еще далеко.

  • Нагретая вода по трубам транспортируется к зданиям и другим отапливаемым объектам. Тут кроется еще один минус системы: в случае если трубопроводы не оборудовать теплоизоляцией, то большая часть энергии будет утрачена за счет естественного остывания.

  • По окончании поступления в дом теплоноситель распределяется по контурам и движется к радиаторам, где и осуществляется яркая передача тепла. Ее интенсивность мы фактически не можем регулировать (исключение составляют клапаны, уменьшающие поток теплоносителя), так что при недотопе нужно будет включать дополнительный электрообогрев.

Как видите, не обращая внимания на очевидное удобство, централизованная система обогрева помещения владеет и минусами, главным из которых есть низкая энергоэффективность. Вот из-за чего для понижения денежных затрат от нее довольно часто отказываются в пользу поквартирного обогрева.

Автономный контур

Схемы отопления и водоснабжения, снабжающие большую независимость от магистралей, эргономичнее всего реализовывать в частных зданиях. Но, имеется возможность установить личный комплекс оборудования и в квартире, но в этом случае вы столкнётесь с множеством бюрократических препятствий.

Обратите внимание! В большинстве случаев, право на отключение от отопления необходимо обосновывать в суде. Возможность принятия положительного решения будет выше, в случае если заявление написали все обитатели дома либо подъезда. В другом случае вам либо откажут, либо обяжут платить за транзит тепла, что сведет всю экономию «на нет».

Сам процесс монтажа автономной системы несложен:

  • Для нагрева теплоносителя используем котел. В квартиру подойдут электрические либо газовые модели компактного размера, а в частном доме возможно установить кроме того твердотопливную модель, работающую на дровах, угле либо пеллетах.
  • К обогревателю подключаем расширительный бак для теплоносителя.
  • Периферия остается такой же, как и в случае с отоплением : на стенах размещаем радиаторы, соединенные с котлом трубами из металла либо термостойкого полимера.

Совет! Часть труб возможно утопить в стяжку для обустройства теплого пола.

  • Чтобы повысить эффективность работы системы инструкция рекомендует установить термостат. Он будет регистрировать параметры микроклимата в комнате, при необходимости включая и отключая котел в автоматическом режиме.

Необходимо подчернуть, что хоть цена оборудования для автономного обогрева и будет высокой, эти затраты окупятся уже за пара лет, потому, что платить вы станете лишь за то тепло, которое реально потребляете.

Водоснабжение

Подключение к магистрали

Система отопления и водоснабжения, которая базируется на централизованной схеме, достаточно эргономична и в частном доме.

Так, в случае если сказать о водопроводе, то:

  • При подключении к центральной сети не требуется применять дополнительное оборудование.
  • Затраты при прокладке коммуникаций будут относительно маленькими.
  • Очистка систем отопления и водоснабжения осуществляется планово и централизованно, а время от времени и за счет самой управляющей организации.

Одновременно с этим имеется у центрального водоснабжения и минусы:

  • Так, наличие у нас воды зависит от состояния оборудования на насосной станции, и воздействовать не него мы можем лишь очень опосредованно.
  • То же касается и давления в сети: при громадном объеме отбора (к примеру, на протяжении массового полива) может ситуация , в то время, когда из крана течет узкая струйка.
  • Уровень качества поступающей воды также не редкость различным: в случае если употребляется устаревшее очистное оборудование, то в доме нужно будет устанавливать дополнительные фильтры.

Своя вода

Дабы компенсировать эти недостатки, многие обладатели частных домов своими руками обустраивают систему автономного водоснабжения:

  • В качестве источника воды выступает или колодец (в случае если грунтовые воды залегают относительно неглубоко), или скважина, глубина которой может быть около 300 метров. Само собой разумеется, затраты на их обустройство составят львиную долю всех денежных вложений, но при верной эксплуатации пользоваться источником возможно несколько дюжина лет.
  • Дабы не испытывать неудобств при подъеме воды ведрами, в колодце монтируют погружной насос. Для более комфортного применения системы используются автоматические насосные станции с резервными ёмкостями, каковые наполняются в автоматическом режиме.

  • Обязательной деталью таковой схемы водоснабжения есть система очистки. В случае если под участком залегает качественная вода, то возможно обойтись несложным механическим фильтром, но время от времени приходится устанавливать особые устройства для обессоливания, дезинфекции, удаления серы, железа и т.д.

С одной стороны, трудозатраты при обустройстве автономного водоснабжения будут неизмеримо больше, чем при подключении к магистрали. Но с другой – так мы возьмём возможность контролировать все параметры, начиная от объема и заканчивая составом применяемой воды.

Заключение

И централизованные, и автономные системы отопления – водоснабжения – канализации есть в праве на существование.

Но в случае если преимуществом первых есть простота в эксплуатации, то обустройство личных комплексов оборудования не только разрешает экономить, но и снабжает значительное увеличение уровня комфорта. Дабы изучить обрисованные в статье технологии более детально, рекомендуем просмотреть размещенное на странице видео, содержащее дополнительную данные по данной теме.

Тепло с доставкой на дом: как устроена система центрального отопления, общая схема и особенности

Центральное (или централизованное) отопление – система обеспечения теплом большого количества жилых объектов.

Она чаще всего применяется для отопления многоквартирных домой, офисных зданий, промышленных объектов.

Понять суть, устройство и принцип работы, а также разобраться в видах центральной отопительной системы, поможет эта статья.

Центральное отопление: что это такое

Структура централизованного отопления представляет собой несколько взаимосвязанных между собой элементов.

Источник тепла и теплообменник

В качестве источника тепловой энергии могут выступать ТЭЦ или котельные. Теплоэнергоцентраль нагревает теплоноситель за счёт тепловой энергии, которую вырабатывает пар от воды в паровых турбинах.

С помощью теплообменника уже нагретая вода передаёт тепло холодной воде. В котельных тепловую энергию добывают от горячей воды.

Считается, что одна ТЭЦ способна заменить несколько котельных, но и последние тоже пока остаются востребованными.

Теплосети

Представляют собой систему соединённых между собой трубопроводов для передачи тепла к жилым объектам. Сети теплоснабжения могут находиться как под землёй, так и над ней, при этом обязательно должны быть соблюдены меры теплоизоляции и в том, и в другом случае.

Потребитель тепла

Это оборудование для получения и распределения тепла по всему объекту.

В основе принципа работы центральной отопительной системы — принцип циркуляции горячей воды (или пара) по трубам подачи и обратки, которые могут быть с верхним или нижним розливом. Обе указанные трубы можно расположить в подвале дома, а можно трубу подачи воды установить на чердаке или специально оборудованном техническом этаже, а обратки — в подвале.

Когда может быть установлена схема с нижним или верхним разливом

Система труб с нижним розливом представляет собой пару стояков, соединённых с помощью перемычек. Такая система может быть установлена либо на самом верхнем этаже объекта, либо на чердаке.

Системы труб с верхним розливом устанавливается на техническом этаже.

Здесь обязательно должны быть подсоединены воздухоотводчик и специальные вентили, которые позволили бы перекрывать каждый отдельный стояк.

Этот вариант считается более усовершенствованным и востребованным при установке центрального отопления, но имеет ряд нюансов:

  • По мере движения горячей воды вниз её температура снижается, а значит, на нижних этажах отапливаемого здания будет холоднее, чем на верхних. Поэтому при установке такой системы следует задуматься об увеличении количества радиаторов или площади конвекторов.
  • При сбросе горячей воды из определённого стояка нужно сначала обнаружить и перекрыть этот стояк на техническом этаже, а затем также найти и выключить вентиль этого стояка в подвале, что считается довольно сложной процедурой.

Тем не менее система с верхним розливом позволяет быстро запустить отопление. Нужно всего лишь открыть задвижки и воздушник на расширительном баке. После этого тепло начнёт подаваться к объекту.

Принцип работы

Сначала жилой объект, который нужно обеспечить теплом, подключают к теплосети от котельной или ТЭЦ. Для этого в трубопроводах объекта ставят задвижки, от которых идут тепловые узлы. Затем ставят грязевики — устройства, которые будут препятствовать скоплению в трубопроводе грязи и окисей металла.

После установки задвижек и грязевиков ставят главный узел все отопительный системы — элеватор. Его функция — остужать перегретую с ТЭЦ воду до оптимальной температуры.

Дело в том, что вода, поступающая в ТЭЦ для нагрева, перегревается до слишком высокой температуры — 130-150 градусов Цельсия, а чтобы жидкость при этом не превратилась в пар, в теплосети создаётся оптимальное давление. Поэтому возникла необходимость остужать перегретую воду с помощью элеватора.

Фото 1. Так выглядит элеватор — смесительный узел для отопления дома, который работает как циркуляционный насос и смеситель.

По состоянию элеватора можно также определить уровень перепада температур в теплосети: когда это происходит, сопло элеватора изменяет диаметр.

Читайте также:  Пластинчатый радиатор: конструкция устройства, принцип действия, основные разновидности, преимущества и недостатки

За элеватором отопления следуют ещё одни задвижки, с помощью которых отключается и подключается отопление в жилых объектах.

Монтаж сбросов — ещё одна важная деталь установки централизованного отопления. Сбросы — это специальные вентили, предназначенные для перезапуска системы. В самую последнюю очередь устанавливаются теплосчётчики для определения количества переданного объекту тепла.

Подключение на балконе или лоджии

Подключение центральной отопительной системы на балконе или в лоджии — весьма противоречивое явление. Дело в том, что план работ по подключению необходимо будет согласовать с БТИ. Кроме того, замерзание воды в трубах тоже не представляется приятным. Для отопления балкона лучше использовать электрический обогреватель или сделать пол с подогревом.

Установка в гараже — без полипропилена

В гараже провести центральное отопление возможно, если в нём оборудована магистраль отопительной системы. Если магистрали нет, то можно её оборудовать.

Важно правильно отнестись к выбору материала для трубопровода. Не рекомендуется использовать полипропилен в качестве материала для труб.

Но это возможно тогда, когда гараж пристроен к жилому дому. Если гараж — отдельная постройка, то уместно рядом с ним соорудить автономную котельную, которая будет отапливать его помещение, правда, на это уйдёт большое количество средств.

Достоинства и недостатки

Централизованная отопительная система обладает как достоинствами, так недостатками.

Среди достоинств выделяют:

  • надёжность и качество обслуживания за счёт постоянного контроля работы системы техническими службами;
  • сравнительно недорогое топливо;
  • экологичное оборудование;
  • простота в использовании.

Что касается недостатков, то они таковы:

  • перепады давления в отопительной системе;
  • зависимость графика работы от сезонов года;
  • дорогостоящее оборудование;
  • отсутствие возможности самостоятельно регулировать температуру на отопительных приборах;
  • колоссальные потери тепла в ходе его транспортировки по трубам и узлам.

По каким признакам водяное отопление делится на виды

В зависимости от определённых факторов различают несколько видов централизованной системы отопления.

  1. По режиму потребления тепловой энергии:
    1. круглогодичная — требует постоянного теплоснабжения;
    2. сезонная — требующая тепла только в холодное время года.
  2. По виду теплоносителя:
    1. воздушная — система, которая не только отапливает здание, но и проводит его вентиляцию; из-за дорогостоящего оборудования применяется крайне редко;
    2. водяная — предназначена только для обогрева жилого объекта; широко применяется для отопления многоквартирных домов, отличается простотой в эксплуатации;
    3. паровая система — обеспечивает здание теплом и водяным паром, активно используется на промышленных объектах.
  3. 3. По способу подключения отопления:
    1. независимая — отопительная система, в которой теплоноситель нагревает воду в теплообменнике;
    2. зависимая — теплоноситель нагревается в теплогенераторе и сразу же подаётся по теплосетям потребителям.
  4. 4. По способу подсоединения к системе водоснабжения:
    1. открытая — система, в которой горячая вода подаётся прямо из теплосети;
    2. закрытая — вода подаётся из водопровода, а затем нагревается в теплообменнике.

Можно ли отказаться от централизованной системы и подключить индивидуальную

Отключить централизованную отопительную систему у себя в квартире вполне возможно, если это делать легально, с соблюдением законодательства, которое, кстати, не запрещает это.

Причин для отключения несколько:

  • внушительные счета за потреблённое тепло;
  • качество услуг (нередки случаи, когда отопление слишком слабое или его могут вовсе прекратить);
  • желание пользователей подключиться к автономной отопительной системе.

Отключение центрального отопления в многоквартирном доме — процедура не из лёгких.

Дело в том, что это замкнутая система, и выход из неё какого-либо элемента приводит к её разрушению. В дальнейшем потребуется полная реконструкция системы.

Поэтому стоит отнестись к этому делу серьёзно и ни в коем случае не отключаться от теплосетей самовольно.

Для начала нужно оповестить о своём намерении всех собственников жилья, провести с ними общее собрание, после чего обращаться в соответствующие органы с пакетом документом, чаще всего — в управляющую компанию.

Необходимые документы

  1. Заявление.
  2. Технический паспорт квартиры, в которой планируется отключение центрального отопления.
  3. Право собственности на квартиру.
  4. Согласие всех жильцов на отключение отопления.
  5. Заключение о переоборудовании отопительной системы.
  6. Проект переоборудования отопления, который должен быть разработан инженерами и проверен соответствующими органами.

Если отключение центральной системы будет одобрено, то надо будет провести демонтаж системы: снять батареи, вмонтировать автономное отопление и прочее.

Внимание! Все работы должны проводить только опытные специалисты. Самостоятельно, не имея опыта в этой сфере, браться за это дело крайне опасно.

Полезное видео

Ознакомьтесь с видео, в котором рассказывается о том, как проходит процесс запуска центрального отопления.

Заключение

Центральная система отопления — это используемая в жилых объектах отопительная система, позволяющая обеспечивать теплом сразу несколько помещений. Принцип её работы основан на циркуляции теплоносителя (горячей воды или пара) по теплосетям.

Самый распространённый вид центрального отопления — водяная система. Она весьма удобна и проста в эксплуатации.

При необходимости отключить в квартире центральное отопление нужно согласовать это решение с жильцами дома и подготовить пакет документов.

Как устроена центральная система отопления

Как известно, большая часть жилого фонда в России осуществляется посредством централизованного отопления. В последнее время данная схема подачи тепла в квартиры и дома наших соотечественников подвергается все большей критике из-за несовершенности, применения устаревшего оборудования и отсутствия самостоятельной регулировки. За годы своего существования централизованная система отопления доказала свою эффективность и право на жизнь. В данной статье будут рассмотрена структура, принцип работы, достоинства и недостатки центрального теплоснабжения многоквартирных домов.

Назначение и структура

Центральное отопление – это довольно сложная и разветвленная инженерная сеть, особенностью которой является выработка и поставка тепла и горячей воды от источника к группе зданий и сооружений посредством магистрального трубопровода.

В состав данной системы входят несколько структурных элементов:

  1. Источник тепловой энергии – это котельная или ТЭЦ. Первые, для передачи тепла в отапливаемые помещения нагревают воду, сжигая газ, мазут, каменный уголь. В теплоцентралях изначально, производится пар, который вращая турбины становиться источником электроэнергии, а после остывания, используется для нагрева теплоносителя. Таким образом, нагретая вода подается в системы отопления потребителей.
  2. Магистральный трубопровод служит для транспортировки теплоносителя от источника к потребителю. Данная система представляет собой сложную и протяженную сеть из двух тепловодов большого диаметра (подающий и обратный), прокладка которых осуществляется подземным или надземным способом.
  3. Потребителями тепловой энергии принято считать оборудование, использующее теплоноситель для передачи тепла в отапливаемое помещение.

Все современные системы отопления (СО) можно классифицировать по следующим признакам:

  • использующему ими типу теплоносителя;
  • графику работы;
  • способу подключения к источнику тепла и ГВС.

Существуют следующие виды систем отопления:

  • Водяные.
  • Паровые.
  • Воздушные.

Каждая из них имеет свои особенности, достоинства, недостатки и характеристики, которые будут рассмотрены ниже.

Системы водяного теплоснабжения многоквартирных домов наиболее распространены на территории Российской Федерации. Они несложны в эксплуатации и позволяют перемещать теплоноситель на большие расстояния без существенного ухудшения его показателей. Температуру теплоносителя в данных СО можно регулировать централизованно.

Воздушные СО менее распространены из-за высокой эксплуатационной стоимости. Огромным плюсом является возможность использования горячего воздуха для отопления помещений и организации системы вентиляции.

Система парового отопления чаще всего применяется на промышленных объектах. Это обусловлено, прежде всего, потребностями в данном теплоносителе для производственных нужд. Так как данный при перемещении пара не создается большого гидростатического давления, в паровых СО применяются трубы меньшего диаметра.

Все виды СО можно разделить на две группы по графику потребления тепловой энергии: круглогодичного или сезонного цикла.

По способу подключения СО к источнику теплоснабжения, отопительные системы могут быть зависимые и независимые.

В первых, подача теплоносителя осуществляется непосредственно от источника к потребителю. Во втором случае, нагретый теплоноситель поступает в теплообменник, по которому циркулирует вода. Именно нагретая таким способом вода и поступает в СО многоквартирного дома.

По способу подключения ГВС к системе теплоснабжения, все СО делятся на открытые и закрытые. В открытых, вода на ГВС отбирается непосредственно из системы теплоснабжения. В закрытой водяной системе теплоснабжения нагрев воды для ГВС осуществляется в теплообменниках источника.

Принцип работы и конструктивные особенности

В централизованном отоплении все устроено достаточно просто: источник производит теплоноситель необходимой температуры и по системе тепловых сетей подает его в центральный теплоприемный пункт, где происходит коррекция температуры воды. Из ЦТП теплоноситель поступает непосредственно к отапливаемым сооружениям, на входе которых установлены домовые задвижки и фильтрующие элементы.

Важно! Запорная арматура на воде теплоносителя в домовую СО позволяет отключать общедомовой отопительный контур от центральной системы теплоснабжения в случае аварийных ситуаций и в летний период, когда система отопления дома не функционирует.

После входа в общедомовую СО, теплоноситель попадает на элеватор, который приводит температуру теплоносителя к нормативным значениям, которые позволяют использовать его отопительными приборами. Сегодня, в рамках термомодернизации домов, элеваторные системы заменяют на автоматизированные узлы управления системой отопления.

За элеватором, обычно, устанавливается запорная арматура для контроля подачи теплоносителя на подъезды. По последним требованиям, на вводы отопления в подъезд монтируются теплосчетчики. Далее, по стоякам теплоноситель подается непосредственно потребителям.

Преимущества и недостатки

Централизованное теплоснабжение имеет свои плюсы и минусы. Среди достоинств можно отметить:

  • Надежность, которая обеспечивается специальными службами, подчиняющимися муниципальным органам.
  • Экологичность, благодаря применению экологически безопасного оборудования.
  • Простота за счет отсутствия возможности самостоятельной настройки давления и температуры теплоносителя.

Недостатками данной системы теплоснабжения являются:

  • Сезонность, которая не дает возможности конечному потребителю использовать СО в межсезонье.
  • Отсутствие возможности самостоятельной регулировки температуры радиаторов.
  • Высокие теплопотери, обусловленные протяженностью тепловых сетей.

И в качестве заключения: несовершенность системы централизованного теплоснабжения стала одной из причин высоких тарифов на отопление и ГВС. Именно поэтому многие наши соотечественники правдами и неправдами, всячески стараются отказаться от данной СО и перейти на автономный вариант обогрева индивидуальным газовым котлом.

Совет: центральное отопление является важной инженерной системой дома. Именно поэтому любое вмешательство в нее несет за собой штрафные санкции. Если у вас появились проблемы с обогревом помещений, не занимайтесь самостоятельным ремонтом или модернизацией СО, обращайтесь в управляющую организацию.

Чем отличается центральное отопление и централизованное?

Многие люди, живущие в многоквартирных домах, обычно имеют централизованное отопление – это тот вариант, который функционирует от общей сети. Работа такой системы обладает рядом особенностей и во многом отличается от системы автономного отопления, используемой в частных домах.

Читайте также:  Напольные радиаторы отопления и конвекторы: общая информация об изделиях

Многие уверены, что централизованное теплообеспечение является неэффективным методом обогрева дома. Поэтому важно подробно рассмотреть технические особенности этого вида отопления, а также понять, как должно выполняться подсоединение к центральному отоплению и как можно сэкономить свои деньги.

Метод работы централизованной системы отопления

Такой способ обогрева помещения в квартире имеет ряд особенностей:

  • центральное отопление в коттедже и в квартире подразумевает создание тепла не в том помещении, где выполняется обогрев. Местом получения теплоэнергии обычно считается местная котельная или тепловая электростанция. Именно оттуда прогретый до необходимой температуры теплоноситель попадает в квартиры по трубопроводу;
  • существует два вида систем централизованного отопления – паровая и водяная, что объясняет наличие в котельных котлов на пару и на воде. Источником энергии при этом являются различные типы топлива (уголь, древесные отходы);
  • после того как температура воды в центральном отоплении достигает необходимого показателя, она попадает в трубы, откуда в дальнейшем идет к радиаторам отопления. В этих устройствах вода постепенно охлаждается, а потом возвращается обратно в пункт нагрева.

Многие котельные перед подачей воды в квартире заранее очищают ее особыми химическими средствами. В таком случае уменьшается жесткость теплоносителя. Более того, из него уходят остатки кислорода и углекислого газа. Целью такой обработки считается предотвращение возникновения накипи и коррозии внутри системы труб.

Центральное отопление в многоквартирном доме

Преимущества и минусы отопления централизованного типа

Несмотря на то, что многие считают централизованную отопительную систему неэффективной, такой способ обладает весомыми преимуществами, среди которых можно отметить следующее:

  • данный тип обогрева жилого помещения стоит намного дешевле автономного. Более того, вовсе не нужно покупать дорогие устройства, создающие тепло, а также самим выполнять работы по установке;
  • устройства, которые нагревают теплоноситель перед его подачей в дома, могут работать на дешевом топливе, что намного увеличивает показатели экономичности системы;
  • многие котельные оборудованы специальными устройствами, которые работают на любом типе топлива, что благоприятно отражается на надежности этого способа отопления;
  • перед тем как отказаться от центрального отопления, нужно помнить, что такой вариант обогрева считается экологически чистым, так как в помещения квартир не попадает никаких вредных веществ сгорания.

Но такой способ отопления имеет некоторые недостатки:

  • теплопотери в таких системах считаются высокими. При попадании в квартиры теплоноситель проходит большое расстояние, за время которого он успевает охладиться. Поэтому для поддержания оптимальной температуры в доме необходимо использовать гораздо больше энергии в сравнении с автономным оборудованием;
  • контролировать температуру нагрева невозможно, что охарактеризовано полным контролем со стороны котельной. Часто возникают ситуации нехватки тепла или излишнего перегрева, что отрицательно отражается на микроклимате в квартире;
  • самостоятельно отключаться от центрального отопления нельзя, так как такие действия влекут за собой судебные разбирательства;
  • ввиду увеличения тарифов многие хозяева решают установить автономную систему отопления, но, как было сказано выше, перед отключением центрального отопления нужно получить специальное разрешение.

Виды оптимизации работы централизованного отопления

Всем известно, теплоноситель, идущий через систему труб, утрачивает большую часть своей температуры, что характеризует потребность оптимизации работы системы отопления для снижения теплопотерь.

Такую задачу можно решить одним из нескольких вариантов. Первый способ станет подходящем в том случае, если котельная и вся система труб полностью регулируется самими владельцами. В таком случае улучшения могут быть следующими:

  • установка более современного и эффективного агрегата с высокими характеристиками производительности. В результате изменится давление в системе центрального отопления, уменьшится потребление топлива и денежные расходы;
  • возможность обеспечения трубопровода системы качественным изоляционным материалом, что позволит уменьшить утраты тепла при его продвижении к батареям. Более того, теплоизоляционный материал защитит всю конструкцию от возможного промерзания, что очень актуально в условиях холодной зимы.

Суть второго варианта состоит в следующем: тепловая энергия, которая поставляется котельной или ТЭЦ в определенную жилую комнату, строго контролируется. Обычно такой вариант подразумевает монтаж особых энергосберегающих счетчиков. Все дальнейшие платежи за услуги отопления будут воспроизводиться исключительно на основе их показаний.

Возможность перехода к автономному отоплению

Если вам не нравится работа централизованной системы отопления, то есть способ перехода на автономный обогрев жилья. Но, как было сказано ранее, такая работа имеет целый ряд препятствий: особенно, важно получить соответствующее разрешение на выполнение таких работ, так как любая замена труб центрального отопления должна находиться под контролем специальных органов жилищно-коммунальной системы.


О системах отопления и водоснабжения: централизованные и автономные схемы

Системы отопления водоснабжения и канализации, используемые при обустройстве домов и квартир, могут иметь самую разную конфигурацию. Однако, по большому счету, можно выделить две принципиально отличающиеся схемы — автономную и централизованную. У каждой из них есть как свои сторонники, так и свои противники, потому перед началом строительства, ремонта или реконструкции очень важно взвесить все плюсы и минусы выбранного решения.

Обеспечивать жилье водой и теплом можно с использованием разных методик

Тепло в доме

Отопление из котельной

Централизованные схемы водоснабжения и отопления характерны для большинства многоквартирных домов. Они удобны, прежде всего, тем, что и генерация тепла, и транспортировка воды происходят без участия владельца квартиры, что существенно облегчает эксплуатацию всей системы.

При центральном отоплении в помещении находятся только радиаторы, что весьма удобно

Если говорить о централизованном отоплении, то его особенности таковы:

  • Нагрев теплоносителя (горячей воды или пара) осуществляется сразу для многих объектов на специальных котельных станциях. При этом задействуется энергоемкое оборудование, которое позволяет получить большой выход тепловой энергии. Правда, и потери тепла при этом будут весьма существенными.

Обратите внимание!
Европейские водогрейные и паровые котлы, которые в последнее время стали монтировать в некоторых котельных, отличаются большей экономичностью.
Но стоит такое оборудование дорого, потому до полной замены устаревших бойлеров еще далеко.

  • Нагретая вода по трубам транспортируется к домам и другим отапливаемым объектам. Здесь кроется еще один минус системы: если трубопроводы не оборудовать теплоизоляцией, то значительная часть энергии будет потеряна за счет естественного остывания.

Неизолированные трубопроводы – основной источник теплопотерь

  • После поступления в дом теплоноситель распределяется по контурам и движется к радиаторам, где и осуществляется непосредственная теплопередача. Ее интенсивность мы практически не можем регулировать (исключение составляют клапаны, уменьшающие поток теплоносителя), так что при недотопе придется включать дополнительный электрообогрев.

Как видите, несмотря на очевидное удобство, централизованная система обогрева помещения обладает и минусами, главным из которых является низкая энергоэффективность. Вот почему для снижения финансовых затрат от нее часто отказываются в пользу поквартирного обогрева.

Автономный контур

Схемы отопления и водоснабжения, обеспечивающие максимальную независимость от магистралей, удобнее всего реализовывать в частных домах. Впрочем, есть возможность установить индивидуальный комплекс оборудования и в квартире, но в этом случае вы столкнётесь с множеством бюрократических препятствий.

Схема индивидуального теплоснабжения

Обратите внимание!
Как правило, право на отключение от централизованного отопления нужно доказывать в суде.
Вероятность принятия положительного решения будет выше, если заявление написали все жители дома или подъезда.
В противном случае вам или откажут, или обяжут платить за транзит тепла, что сведет всю экономию «на нет».

Сам процесс монтажа автономной системы прост:

  • Для нагрева теплоносителя используем котел. В квартиру подойдут электрические или газовые модели компактного размера, а в частном доме можно установить даже твердотопливную модель, работающую на дровах, угле или пеллетах.
  • К обогревателю подключаем расширительный бак для теплоносителя.
  • Периферия остается такой же, как и в случае с централизованным отоплением: на стенах размещаем радиаторы, соединенные с котлом трубами из металла или термостойкого полимера.

Совет!
Часть труб можно утопить в стяжку для обустройства теплого пола.

  • Для повышения эффективности работы системы инструкция рекомендует установить термостат. Он будет регистрировать параметры микроклимата в комнате, при необходимости включая и отключая котел в автоматическом режиме.

Фото термостата, управляющего работой котла

Нужно отметить, что хоть цена оборудования для автономного обогрева и будет высокой, эти затраты окупятся уже за несколько лет, поскольку платить вы будете только за то тепло, которое реально потребляете.

Водоснабжение

Подключение к магистрали

Система отопления и водоснабжения, которая базируется на централизованной схеме, достаточно удобна и в частном доме.

Так, если говорить о водопроводе, то:

  • При подключении к центральной сети не нужно использовать дополнительное оборудование.
  • Затраты при прокладке коммуникаций будут сравнительно небольшими.
  • Очистка систем отопления и водоснабжения осуществляется планово и централизованно, а иногда и за счет самой управляющей организации.

Иногда напор бывает очень слабым

В то же время есть у центрального водоснабжения и минусы:

  • Так, наличие у нас воды напрямую зависит от состояния оборудования на насосной станции, и влиять не него мы можем только весьма опосредованно.
  • То же касается и давления в сети: при большом объеме отбора (например, во время массового полива) может сложиться ситуация, когда из крана течет тонкая струйка.
  • Качество поступающей воды тоже бывает разным: если используется устаревшее очистное оборудование, то в доме придётся устанавливать дополнительные фильтры.

Качество воды – еще одна актуальная проблема

Своя вода

Чтобы компенсировать эти недостатки, многие владельцы частных домов своими руками обустраивают систему автономного водоснабжения:

Принципиальная схема обустройства системы водоснабжения и отопления частного дома

  • В качестве источника воды выступает либо колодец (если грунтовые воды залегают сравнительно неглубоко), либо скважина, глубина которой может достигать 300 метров. Конечно, затраты на их обустройство составят львиную долю всех финансовых вложений, но при правильной эксплуатации пользоваться источником можно не один десяток лет.
  • Чтобы не испытывать неудобств при подъеме воды ведрами, в колодце монтируют погружной насос. Для более комфортного использования системы применяются автоматические насосные станции с резервными ёмкостями, которые наполняются в автоматическом режиме.
Читайте также:  Лучшие газовые котлы отопления: предложения от лидеров рынка

Установив погружной колодезный насос, мы обеспечим полную независимость от «Горводоканала»

  • Обязательной деталью такой схемы водоснабжения является система очистки. Если под участком залегает качественная вода, то можно обойтись простым механическим фильтром, но иногда приходится устанавливать специальные приборы для обессоливания, дезинфекции, удаления серы, железа и т.д.

С одной стороны, трудозатраты при обустройстве автономного водоснабжения будут неизмеримо больше, чем при подключении к магистрали. Но с другой — так мы получим возможность контролировать все параметры, начиная от объема и заканчивая составом используемой воды.

Заключение

И централизованные, и автономные системы отопления – водоснабжения – канализации имеют право на существование.

Но если достоинством первых является простота в эксплуатации, то обустройство индивидуальных комплексов оборудования не только позволяет экономить, но и обеспечивает существенное повышение уровня комфорта. Чтобы изучить описанные в статье технологии более подробно, рекомендуем просмотреть размещенное на странице видео, содержащее дополнительную информацию по этой теме.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Обеспечение теплом многоквартирных домов: централизованная система отопления

Опубликовано 14 декабря 2014 в 1:58

Как известно, обеспечение теплом значительной доли жилого фонда осуществляется централизованно. И, не смотря на то, что в последние годы появляются и внедряются более современные схемы теплоснабжения, центральное отопление остается востребованным, если не у собственников, то у застройщиков многоквартирного жилья. Однако следует отметить, что многолетний зарубежный и отечественный опыт использования такого варианта обогрева доказал его эффективность и право на существование в дальнейшем при условии безотказной и качественной работы всех элементов.

Отличительным признаком такой схемы является выработка тепла за пределами обогреваемых зданий, доставка которого от источника тепла осуществляется посредством трубопроводов. Другими словами, централизованное отопление – сложная инженерная система, распределенная по значительной площади, обеспечивающая теплом одновременно большое количество объектов.

Структура системы центрального отопления

Основными структурными элементами системы центрального отопления являются:

      Источник тепловой энергии, в качестве которого могут выступать крупные котельные или теплоэнергоцентрали (ТЭЦ); в них осуществляется нагрев теплоносителя за счет использования какого-либо вида источника энергии.
      При этом в котельных для передачи тепловой энергии до потребителей используется вода, тогда, как в ТЭЦ она сначала нагревается до состояния пара, имеющего более высокие энергетические показатели и направляющегося в паровые турбины для выработки электроэнергии. И уже отработанный пар используется для нагрева той воды, которая поступает в систему отопления многоквартирного дома.

    Одна теплоэнергоцентраль способна заменить несколько котельных, в результате чего не только снижаются расходы на строительство и высвобождаются значительные площади, но и значительно улучшается общая экологическая обстановка.

    Необходимо отметить, что крупные централизованные схемы теплоснабжения имеют, как правило, несколько источников теплоты, связанные резервными магистралями и обеспечивающие надежность и маневренность их функционирования.

    Рисунок 1 – Общая схема центрального отопления

    Классификация систем централизованного отопления

    Существующее на сегодня многообразие схем организации центрального отопления позволяет произвести их ранжирование по некоторым классификационным признакам.

    По режиму потребления тепловой энергии

    • сезонные, обеспечение теплом требуется только в холодный период года;
    • круглогодичные, нуждающиеся в постоянном теплоснабжении.

    По виду используемого теплоносителя

    • водяные – это самый распространенный вариант отопления, используемый для обогрева многоквартирного дома; такие системы просты в эксплуатации, позволяют транспортировать теплоноситель на большие расстояния без ухудшения качественных показателей и регулировать температуру на централизованном уровне, а также характеризуются хорошими санитарно-гигиеническими качествами.
    • воздушные – эти системы позволяют осуществлять не только отопление, но и вентиляцию зданий; однако вследствие высокой стоимости такая схема не находит широкого применения;

    Рисунок 2 – Воздушная схема отопления и вентиляции зданий

    • паровые – считаются самыми экономичными, т.к. для отопления дома используются трубы небольшого диаметра, а гидростатическое давление в системе мало, что облегчает ее эксплуатацию. Но такая схема теплоснабжения рекомендуется для тех объектов, которым помимо тепла требуется и водяной пар (в основном это промышленные предприятия).

    По способу подключения отопительной системы к теплоснабжающей

    • независимые, в которых циркулирующий по теплосетям теплоноситель (вода или пар) нагревает в теплообменнике подаваемый в систему отопления теплоноситель (воду);

    Рисунок 3 – Независимая система централизованного отопления

    • зависимые, в которых нагретый в теплогенераторе теплоноситель подается непосредственно к потребителям тепла по сетям (см. рисунок 1).

    По способу присоединения к системе теплоснабжения горячего водоснабжения

    • открытые, горячая вода забирается непосредственно из теплосети;

    Рисунок 4 – Открытая система отопления

    • закрытые, в таких системах забор воды предусмотрен из общего водопровода, а ее нагрев осуществляется в сетевом теплообменнике централи.

    Рисунок 5 – Закрытая система центрального отопления

    Устройство централизованной системы отопления и принцип работы ее узлов в многоквартирном доме

    Понятно, что для обеспечения теплом многоквартирного дома его нужно подключить к теплосети, идущей от котельной или ТЭЦ. Для этих целей в ведущих к зданию трубах устанавливают входные задвижки, от которых запитан один или два тепловых узла.

    После задвижек, как правило, устанавливаются грязевики, предназначенные для осаждения образующихся в трубопроводе при длительном контакте с горячей водой окислов и солей металлов. К слову, эти устройства позволяют продлить срок безремонтной работы системы отопления.

    Далее в домовом контуре расположены врезки горячего водоснабжения: одна на подаче, вторая на обратке. Как известно, центральное отопление функционирует на перегретой воде (температура теплоносителя с ТЭЦ составляет 130-150 0С, а чтобы жидкость не превращалась в пар, в системе создается давление 6-10 кгс). Поэтому в холодный период года ГВС подключается с обратки, где температура воды не превышает обычно 70 0С. В летний период, когда температура теплоносителя в теплосети относительно низкая, горячее водоснабжение подключается с подачи.

    После задвижек ГВС находится самый главный узел системы – элеватор отопления, основное предназначение которого заключается в охлаждении перегретой (поступающей с ТЭЦ) воды до нормативных показателей, необходимых для подачи непосредственно к отопительным приборам многоквартирного дома.

    Это устройство состоит из стального корпуса, в котором расположено сопло, из которого поступающая с теплоэнергоцентрали вода выходит с пониженным давлением и высокой скоростью. В результате этого создается разрежение, вызывающее подсос теплоносителя из обратки в элеватор, где и происходит смешивание воды, т.е. изменение ее температуры.

    Рисунок 6 – Устройство элеватора отопления

    Следует отметить, что регулирование системы отопления, т.е. определение реального перепада температур в ней, а также уровня нагрева рабочей водяной смеси и, соответственно, отопительных приборов, осуществляется изменением диаметра сопла элеватора.

    За элеватором обычно расположены задвижки на отопление подъездов или многоквартирного дома в целом.

    Домовые задвижки позволяют подключать и отсекать отопительный контур здания от теплоцентрали: зимой они открыты, летом перекрываются.

    Далее центральное отопление предусматривает монтаж так называемых сбросов, представляющих собой вентили для перепускания или осушения системы. Иногда их соединяют с трубопроводом холодного водоснабжения с целью заполнения радиаторов водой в летний период.

    В последние годы в соответствии с требованиями по обязательной установке приборов учета, на вводе в подъезды или дом устанавливаются теплосчетчики.

    Рисунок 7 – Схема устройства теплового узла центральной системы отопления

    Стояки и розливы централизованной системы отопления

    Схема организации циркуляции воды в системе многоквартирного дома представляет собой, как правило, однотрубный вариант подачи теплоносителя с верхним или нижним розливом. При этом трубы подачи и обратки могут разводиться либо обе в подвале, либо подача на чердаке или техэтаже, а обратка в подвале.

    Стояки, в свою очередь, бывают с:

    • попутным движением теплоносителя;
    • движением воды верху вниз;
    • встречным движением снизу вверх.

    При использовании схемы с нижним розливом каждая пара стояков соединяется посредством перемычек, которая может располагаться либо в квартирах на последнем этаже, либо на чердаке. При этом в верхней точке перемычки обязательно должен быть смонтирован воздухоотводчик (воздушник).

    Кран Маевского — самый простейший по конструкции, но отказоустойчивый воздушник.

    Основным недостатком этого варианта является завоздушивание системы после каждого сброса воды, что требует стравления воздуха из каждой перемычки.

    Рисунок 8 – Возможные схемы центральной системы отопления с нижним розливом

    Система отопления с верхним розливом предусматривает установку на техэтаже многоэтажного дома расширительного бака с вентилем-воздухоотводчиком, а также отдельные вентили, позволяющие отсекать каждый стояк.

    Правильный уклон при прокладке розлива обеспечивает при открытии воздушников полный слив воды из системы за очень короткое время. Но такой вариант имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при проектировании.

    1. Температура отопительных приборов уменьшается по мере движения теплоносителя вниз. Понятно, что на нижних этажах она будет значительно ниже, чем на верхних, что обычно компенсируется увеличением количества секций радиаторов или площади конвекторов.
    2. Процесс запуска отопления довольно прост. Для этого требуется заполнить систему, открыть имеющиеся домовые задвижки и на короткое время воздушник на расширительном баке. После этого центральное отопление и вся система начинают функционировать в полной мере.
    3. Сброс теплоносителя из конкретного стояка, наоборот, имеет некоторые сложности. Для этого требуется сначала найти и перекрыть нужный стояк на техэтаже многоэтажного дома, затем найти и отключить его вентиль в подвале, и только после этого можно будет открыть сбросник.

    Рисунок 9 – Схема однотрубной системы отопления с верхним розливом

    Достоинства и недостатки центральной системы отопления

    Центральная система отопления имеет следующие достоинства:

    • возможность использования недорогих видов топлива;
    • надежность, обеспеченная регулярным контролем работоспособности и технического состояния со стороны специальных служб;
    • применение экологичного оборудования;
    • простота в эксплуатации.

    Среди недостатков такой схемы обогрева многоквартирного дома следует отметить:

    • система функционирует по строгому сезонному графику;
    • невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;
    • частые перепады давления в системе;
    • значительные теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;
    • высокую стоимость оборудования и его монтажа.

Ссылка на основную публикацию