Профилактическое обслуживание вентиляционных установок

Профилактическое обслуживание вентиляционных установок

В соответствии с тому, что существует инструкция по эксплуатации вентиляционных установок, исходя из которой, воздуховодам и агрегатам требуется обслуживание и профилактический ремонт, существуют определённые сроки для исполнения тех либо иных видов работ.

Наряду с этим кроме этого направляться учитывать вид вентиляции, которая возможно:

  • вытяжной,
  • приточной,
  • приточно-вытяжной.

Эти виды со своей стороны также делятся по типам, как-то:

  • неспециализированная,
  • местная,
  • естественная,
  • механическая (с электроприводом).

Мы поведаем вам о положенных сроках, методах, типах и видах, а помимо этого для вас имеется видео в данной статье.

Очень многое о вентиляции

Примечание. тип и Вид вентиляционного устройства напрямую воздействует на степень загрязнения воздуховодов, и на то необходимо ли обслуживание механической части (для обдувов и вытяжек).

Приточный вариант вентиляции показывает на то, что чистый (холодный, тёплый) воздушное пространство лишь поступает в помещение по трубопроводу, а его оттекание происходит естественным путём – через открытые окна, двери и разные неплотности в примыканиях тех же дверей и окон.

В таких случаях избыточное давление не угрожает – это может случиться лишь в специальных хорошо закупоренных помещениях, но там для этого предусмотрены отводные каналы. Приток воздуха может осуществляться в общем порядке на всю площадь помещения либо цеха, но может кроме этого быть направленных на определённое место, как на фото вверху, что более экономно по затрате энергоносителей.

По внешнему виду обдува и системы вытяжки местного назначения весьма похожи между собой – те же трубы и те же зонты, лишь вот перемещение воздушного потока там происходит в прямо противоположных направлениях.

Всасывающие устройства, но, как и обдувочные, в большинстве случаев, имеют электропривод, побуждающий к циркуляции воздушного потока. Местные вытяжки употребляются по большей части на производственных фирмах для сбора вредных газов и неприятных запахов.

Приточно-вытяжная вентиляция возможно механической (с электроприводом) и естественной – последний вариант знаком каждому, поскольку его применяют в многоэтажных жилых зданиях, офисах, магазинах, предприятиях и лечебных учреждениях. Естественный воздухообмен по системе каналов и шахт может кроме этого разбавляться вытяжными вентиляторами локального типа, к примеру, вы такие имеете возможность встретить в санузлах жилых домов.

виды и Сроки профилактики делаемых работ

Что следует сделать ежегодно

Что следует сделать раз в полгода

  1. Проверить фильтры для вентиляционных установок на предмет их загрязнения.
  2. Очистить дренаж конденсата химическими средствами.

Что следует сделать раз в квартал

Что следует сделать любой месяц

Механическая вентиляция

Примечание. Ниже мы рассмотрим главные типы механической вентиляции, каковые, в отличие от установок естественного воздухообмена, больше всего нуждаются в обслуживании. Циркуляция воздуха принудительным путём осуществляется или посредством крыльчатки, вращаемой электродвигателем, или посредством эжектора (окончательный эффект фактически однообразный, не смотря на то, что цена различная).

Приточная

Система приточной вентиляции как правило из воздухозаборного устройства, которое кроме этого именуют воздухоприёмником (1), он устанавливается с наружной стороны здания (в большинстве случаев, на крыше), но наряду с этим для него подыскивают место, где наиболее чистый воздушное пространство.

В помещение воздушное пространство транспортируется воздуховодом, обозначенным на схеме цифрой 2 – их изготавливают из кирпича, бетона, алебастра и смеси шлака, и металла и пластика. От пыли воздушный поток очищается при помощи фильтра (3).

Дабы зимой в помещение не попадал очень сильно охлаждённый воздушное пространство, его пропускают через калориферы (4), где в качестве теплоносителя в большинстве случаев применяют пар и горячую воду, вместе с тем практикуется использование электрокалориферов. Воздушный поток побуждает передвигаться центробежный вентилятор (5).

Цифрой 6 обозначена насадка с приточным отверстием, через которое воздушное пространство попадает в помещение – это возможно локальная либо развёрнутая подача (местная либо неспециализированная вентиляция), которая регулируется посредством задвижек либо дроссель-клапанов, находящихся на ответвлении воздуховода в воздухоприёмнике.

Для вентиляторов, калориферов и фильтров, в большинстве случаев, обустраивается рабочая камера – они должны пребывать в одном помещении, как этого требуют правила эксплуатации вентиляционных установок.

Транспортируемый воздушное пространство подаётся в рабочее пространство в зону не более двух метров высотой – это соответствует людской росту, следовательно, разрешает дышать чистым воздухом. На выходе устанавливают глушитель шума вентиляционных установок, дабы выходящий поток не злил слух посторонними звуками.

Вытяжная

Для вытяжного устройства нужны насадки с вытяжными отверстиями (на рисунке они обозначены цифрой 7), через каковые из помещения отсасывается воздушное пространство, крыльчатки, вращаемой электродвигателем (5) и каналов для транспортировки воздуха (2).

Цифрой 8 на схеме обозначено фильтрующее устройство для очистки потока от газов и пыли, но фильтры устанавливают только в тех случаях, в случае если концентрация загрязнения в выбрасываемом в атмосферу воздухе превышает нормы для определённого участка (жилой район, загородная территория, горы). Сами устройства для выброса (9) направляться устанавливать на 1-1,5м выше конька либо верхней части ската крыши.

В то время, когда задействуется вытяжная вентиляция, то чистый воздушное пространство попадает в помещение через двери, окна форточки либо намерено оборудованные отверстия и через неплотности соединений конструкции (те же двери и окна). В некоторых обстановках система для того чтобы воздухообмена может стать значительным недочётом в обустройстве объекта – в помещении смогут образовываться сквозняки, что, со своей стороны, отражается на здоровье человека.

Приточно-вытяжная

Наиболее функциональной возможно назвать приточно-вытяжную вентиляцию, принципиальную схему которой вы видите на верхнем изображении. Тут собраны воедино два типа оборудования, каковые снабжают равномерную циркуляцию воздуха в помещении независимо от температуры воздуха на улице.

Место размещения зонтов/щелей для вытяжки и обдува определяется в соответствии с производственной необходимостью конкретного цеха либо публичного здания.

С наружной стороны здания нужно выяснить место для забора воздуха и главным причиной при его выборе помогает направление ветра – его монтируют с наветренной стороны от насадок для выброса с минимальным расстоянием 8м, и подальше от сторонних источников загрязнения.

В случае если на приточно-вытяжное оборудование оснащено рециркуляцией, то тот воздушное пространство, который отсасывается вытяжкой (10) из помещения всецело либо частично снова возвращается в это же помещение через приточную систему.

Система рециркуляции обеспечивается за вытяжки соединения воздуха и счёт притока особым воздуховодом, отмеченным на изображении цифрой 11. Но вторичный поток не поступает произвольно – его возможно регулировать посредством клапана, который обозначен цифрой 12.

Примечание. Применение в разных зданиях системы приточно-вытяжной вентиляции с рециркуляцией разрешает экономить на отоплении помещения зимний период и на его кондиционировании летом.

Но для рециркуляции позволительно применять вторичный воздушное пространство не в каждом случае, а только тогда, в то время, когда там отсутствуют вредные вещества, по крайней мере, они должны быть не более 4-го класса опасности и не быть больше концентрацию 0,3 qпдк. Кроме этого применение системы рециркуляции недопустимо, в случае если в помещении присутствуют неприятные запахи, а более того – вирусы и болезнетворные микробы, каковые не поддаются фильтрации.

Вентиляторы

Примечание. Для принудительного перемещения воздуха по каналам при утратах давления не более 1500кгс/м 2 употребляются воздухонадувные автомобили либо вентиляторы.

Наиболее простой, это осевой вентилятор, который является крыльчаткой , расположенную конкретно в воздуховоде – попадаемый в том направлении воздушное пространство перемещается наклонными лопастями по оси канала. В бытовой сфере вы имеете возможность видеть их на кухонных вытяжках.

Для громадных объёмов перекачки воздуха осевые конструкции не употребляются из-за малой мощности – тут уже возможно встретить более сложные системы с опрямляющими аппаратами. Алюминиевый профиль для вентиляционных установок для того чтобы типа, используемый для монтажа существенно облегчает всю конструкцию, что, со своей стороны делает установку оборудования более недорогой.

Заключение

Если вы желаете произвести профилактическое обслуживание вентиляционной установки своими руками, то, первым делом, вам направляться обращать внимание на советы компании, которая занималась монтажом. Кроме этого вы имеете возможность согласовать работы в соответствии с инструкцией для вентилятора, которая выдаётся заводом-изготовителем.

Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

Лицензия на обслуживание вентиляции

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

  1. Копия устава, заверенная нотариусом.
  2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
  3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
  4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
  5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
  6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
  7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
  8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
  9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
  10. Копия документа об образовании гендиректора.
  11. Копии документов об образовании специалистов.
  12. Расчетные счета.
  13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

  1. Предмет договора.
  2. Обязанности сторон.
  3. Стоимость работ, схема расчетов.
  4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
  5. Ответственность сторон.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Адреса и реквизиты.
  9. Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

  • вентиляторам;
  • калориферам;
  • фильтрам;
  • заслонкам;
  • электрочасти;
  • контроллерам.

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/пНаименование работПериодичность
1Визуальный контроль работы с фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца
2Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца
3Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца
4Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других.1 раз в 3 месяца
5Проверка креплений и противовибрационных механизмов.1 раз в 3 месяца
5.1Осмотр всех креплений.1 раз в 3 месяца
5.2Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 3 месяца
6Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников.1 раз в 3 месяца
7Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена.1 раз в 3 месяца
8Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 3 месяца
9Контроль силы тока с фиксацией данных.1 раз в 6 месяцев
10Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде.1 раз в 3 месяца
11Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений.1 раз в 3 месяца
12Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 6 месяцев
13Чистка внешней поверхности вентилятора.1 раз в 12 месяцев
14Составление отчета о степени изношенности оборудования.1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1Осмотр и выявление поломок, загрязнений.1 раз в 3 месяца
2Контроль равномерности прогрева сторон.1 раз в 3 месяца
3Поиск протечек теплоносителя, ремонт.1 раз в 3 месяца
4Откачка воздуха из контура.1 раз в 3 месяца
5Удаление грязи и пыли из змеевика.1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1Выключение вентиляторов.1 раз в 3 месяца
2Осмотр состояния фильтрующих поверхностей.1 раз в 3 месяца
3При надобности замена фильтрующих модулей.1 раз в 3 месяца
4Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1Осмотр и выявление неполадок.1 раз в 3 месяца
2Контроль плотности закрывания и открывания.1 раз в 3 месяца
3Ремонт и очищение от пыли.1 раз в 3 месяца
Читайте также:  Подбор и монтаж воздуховодов вентиляции

Электромеханизмы

1Контроль открывания и закрывания.1 раз в 3 месяца
2Исследование степени износа.1 раз в 3 месяца
3Проверка состояния соединений проводов, усиление их.1 раз в 3 месяца
4Проверка обратной связи.1 раз в 3 месяца
5Контроль или изменение пороговых показателей.1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1Контроль показателей питания, сохранности предохранителей.1 раз в 3 месяца
2Контроль начальных параметров и установок.1 раз в 3 месяца
3Изменение начальных параметров и установок по надобности.1 раз в 3 месяца
4Исследование работы контроллера.1 раз в 3 месяца
5Проверка соединений проводов, усиление их.1 раз в 3 месяца
6Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером.1 раз в 3 месяца
7Обнаружение загрязнений.1 раз в 3 месяца
8Устранение загрязнений.1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме.1 раз в 3 месяца
2Проверка крепления проводов и их усиление.1 раз в 3 месяца
3Замена или ремонт при надобности.1 раз в 3 месяца
4Поиск загрязнений.1 раз в 3 месяца
5Устранение загрязнений.1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов.Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание)Перечень неисправностейВыполненные работыПодпись
исполнительконтролер
1.
2.

Меры безопасности

Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

  • Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
  • Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
  • Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
  • Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
  • Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
  • В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.
  • Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

    Компания ООО “Пром Климат” (г. Москва) – профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте “под ключ”.
    Звоните: 8 (495) 410-11-73 или отправьте быструю заявку.

    Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

    Необходимость осмотров

    Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    • засор одного или нескольких участков вентканала;
    • поломка оборудования или одного из элементов;
    • засор фильтров или других узлов устройства.

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Виды техобслуживания

    Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

    Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

    • планово-профилактические осмотры;
    • ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
    • обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

    Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

    Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

    Организация, ответственная за проведение обслуживания

    Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

    Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    • вентилятору;
    • калориферу;
    • фильтрующим элементам;
    • заслонкам;
    • контроллерам;
    • электрическим модулям.

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Список услуг по техобслуживанию

    Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

    Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

    1. Внешний осмотр системы и оборудования.
    2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
    3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
    4. Проверка прочности креплений оборудования.
    5. Контроль температуры теплоносителя.
    6. Контроль давления теплоносителя.
    7. Проверка электрического подключения.
    8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

    Еженедельный осмотр

    Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

    1. Проверка натяжения ремённых передач.
    2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
    3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

    Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

    Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

    Ежемесячные работы

    1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
    2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
    3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
    4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
    5. Замена уплотнителей.
    6. Очистка внутренних блочных фильтров.

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

    1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
    2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
    3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
    4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
    5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
    6. Осмотр воздушных фильтров.
    7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
    8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
    9. Проверка контроллеров.
    10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

    Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

    Стоимость обслуживания вентиляции и перечень работ по обслуживанию вентиляции (руб.)

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Сервисное обслуживание приточных систем вентиляции

    Установки с электрическим воздухонагревателем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с водяным воздухонагревателем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с водяным охладителем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с фреоновым охладителем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Обслуживание кондиционера

    Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

    • Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
    • Замена или очистка воздушных фильтров.
    • Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
    • Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
    • Проверка состояния работы компрессора.
    • Антибактериальная обработка внутреннего блока.
    • Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

    Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

    Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

    Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

    Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку

    Читайте также:  Вентиляция чердака посредством слуховых окон или фронтонных продушин

    Отправьте заявку на адрес service@evro-holod.ru , указав виды необходимых работ и услуг по обслуживанию, и наш специалист в кратчайшие сроки свяжется с Вами.

    Цены и регламент работ по обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования

    1. Вентиляция

    2. Промышленные кондиционеры

    3. Бытовые и полупромышленные кондиционеры

    4. Осушители

    5. Увлажнители

    Виды услуг сервисного центра “ЕвроХолод”

    • Регулярное оперативное техническое обслуживание
    • Тестирование и контроль параметров всех видов климатической техники специальными профессиональными инструментами
    • Диагностика с целью выявления неисправностей, предотвращения преждевременного выхода из строя узлов оборудования
    • Текущий ремонт климатической техники и ее ремонт в случае возникновения неполадок любой сложности
    • Бесплатная техническая поддержка (консультирование) специалистами сервис-центра компании

    Правильное обслуживание вентиляции и кондиционирования – это залог здорового микроклимата в жилище, отсутствия конденсатных скоплений и воздуха без надоедливых неприятных запахов. При правильном подходе система может работать долгое время без сбоев и возникновения ситуаций с неблагоприятными последствиями.

    Зачем нужно техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования?

    Обслуживание вентиляции проводится, чтобы предупредить возможные или устранить имеющиеся проблемы в её работе, а также восстановить предусмотренные проектом номинальные параметры ее работы. Как правило, через какое-то время эксплуатации систем вентиляции возникают следующие проблемы:

    • Засоряются воздушные фильтры, в результате чего резко снижается общий расход воздуха в системе. Москва, к сожалению, не может похвастаться чистой атмосферой, поэтому такое засорение происходит достаточно быстро;
    • Засоряются водяные фильтры-грязевики в системах тепло-холодоснабжения приточных установок, что не позволяет достигать требуемых температур воздуха;
    • Растягиваются или изнашиваются приводные ремни вентиляторных секций и вращающихся рекуператоров, что приводит к возникновению посторонних вибрации и шума;
    • Изнашиваются подшипники в вентиляторах или требуется их смазка; результат – повышенная вибрация и шум;
    • Сбой в работе системы автоматики.

    Также именно во время обслуживания систем вентиляции выявляются факторы, из-за которых систему нужно заменить или переналадить:

    • Изменение планировки помещений;
    • Увеличение или уменьшение количества людей в комнатах;
    • Перемещение рабочего оборудования и т. д.

    Часто эти изменения не отражены в документации, соответственно, не произведён перерасчёт воздухообменов. В ходе сервисного обслуживания вентиляции можно скорректировать работу системы под актуальные условия.

    Главные принципы обслуживания

    Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

    • Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
    • Наличие опыта работы с подобными системами;
    • Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

    Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

    Периодичность необходимого обслуживания

    Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:

    1. Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;
    2. Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;
    3. Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;
    4. Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;
    5. Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;
    6. Оценка состояния воздушных фильтров;
    7. Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.

    Каждые полгода выполняется следующее техобслуживание вентиляционной системы:

    1. Определение параметров силы тока всей системы;
    2. Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.

    И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.

    Обслуживание вентиляции соответственно времени года

    И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.

    Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:

    1. Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
    2. Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
    3. Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.

    При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.

    Проверка вентиляции и кондиционирования перед началом работы

    Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:

    • Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
    • Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
    • Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
    • Проверка камер, люков на плотность закрытия.

    Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы.
    Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:

    • Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
    • Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.

    После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:

    • Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
    • Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
    • Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.

    Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности. Это очень важно для правильной работы всей вентиляции.

    Контроль за работой вентиляционной системы

    В обслуживание систем вентиляции входит и контроль над показателями работы. От этого зависит результативность работы вентиляционной конструкции и исправность ее отдельных элементов. Этот процесс делится на несколько шагов:

    1. Определение температурного показателя в помещении;
    2. Измерение влажности воздуха;
    3. Определение подвижности воздушных частиц.

    В том случае, если полученные нормы не соответствуют стандартам, то потребуется незамедлительное выяснение причин, повлекших эти отклонения и их устранение.

    Для контроля назначаются также ответственные лица, которые не только определяют параметры окружающего воздуха, но еще и следят за работой отдельных приборов системы:

    • Работа вентилятора – рабочее колесо должно плавно следовать в заданном направлении, подшипники обязательно снабжены смазкой, а температурный показатель корпуса двигателя соответствовать заданным нормам;
    • Противопыльные фильтры – обязательна проверка на герметичность их соединений и регулярная смена кассет, работающих на фильтрацию воздуха;
    • Воздухонагревательные и воздухоохладительные установки – проверка на количество пропущенного воздуха и его параметры.

    От правильно организованной системы обслуживания и ремонта вентиляции полностью зависит качество работы, а соответственно и комфортные для человека условия в каждом помещении.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    • засор одного или нескольких участков вентканала;
    • поломка оборудования или одного из элементов;
    • засор фильтров или других узлов устройства.

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    • вентилятору;
    • калориферу;
    • фильтрующим элементам;
    • заслонкам;
    • контроллерам;
    • электрическим модулям.

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Список услуг по техобслуживанию

    Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

    Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

    1. Внешний осмотр системы и оборудования.
    2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
    3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
    4. Проверка прочности креплений оборудования.
    5. Контроль температуры теплоносителя.
    6. Контроль давления теплоносителя.
    7. Проверка электрического подключения.
    8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

    Еженедельный осмотр

    Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

    1. Проверка натяжения ремённых передач.
    2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
    3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

    Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

    Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

    Ежемесячные работы

    1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
    2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
    3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
    4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
    5. Замена уплотнителей.
    6. Очистка внутренних блочных фильтров.

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

    1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
    2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
    3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
    4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
    5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
    6. Осмотр воздушных фильтров.
    7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
    8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
    9. Проверка контроллеров.
    10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

    Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

    Информация

    Сертификаты сервисного центра “ЕвроХолод”

    Сертификат о прохождении обучения в компании “DAICHI”, дающий специалистам ООО “ЕвроХолод” право проводить ремонтные и сервисные работы по кондиционерному оборудованию Daikin, Kentatsu и др.

    Основной целью проведения сервисного обслуживания является обеспечение надежной безотказной работы Вашего климатического оборудования в течение всего срока его службы.

    Высококвалифицированные специалисты сервисного центра компании «ЕвроХолод»,имея многолетний опыт работы, выполняют целый комплекс услуг по техническому обслуживанию и ремонту систем бытового, полупромышленного и промышленного кондиционирования, вентиляции, отопления, увлажнения и осушения.

    Мы уверены в профессионализме наших сотрудников, которые регулярно повышают свою квалификацию в учебных центрах компаний-производителей, поэтому отвечаем за качество выполненных работ.

    Договор на обслуживание

    Заключив с компанией «ЕвроХолод» договор на плановое техническое обслуживание, Вы получаете следующие преимущества:

    • Индивидуальный подбор методики сервисного обслуживания, учитывающий особенности Вашего объекта, например, сложный доступ к оборудованию, установку в непроветриваемых помещениях, всесезонную эксплуатацию климатической техники, удаленность объекта и другие факторы;
    • Расширенную гарантию до 2-х лет на произведенные нашей компанией монтажные работы климатического оборудования (в случае заключения сервисного договора сроком не меньше, чем на один год);
    • Существенное сокращение расходов на эксплуатацию и ремонт оборудования;
    • Бесплатная техническая поддержка по всем вопросам сервиса, ремонта и эксплуатации Вашей техники;
    • Вы абсолютно спокойны, т.к. благодаря сервисному обслуживанию любая возможность сбоя в работе оборудования исключена.
    • Промышленные, производственные и складские помещения;
    • Офисные и административные здания, бизнес-центры;
    • Любые жилые здания, квартиры, коттеджи, пентхаусы и таунхаусы;
    • Серверные, радиостанции, телецентры и другие объекты специального назначения;
    • Торговые и спортивные помещения;
    • Общественные и медицинские учреждения;
    • Кафе и рестораны;
    • Развлекательные центры, клубы, театры, кинотеатры.

    Наши объекты

    • Бизнес-центр “Красный Октябрь”
    • Бизнес-центр “Контакт”
    • Бизнес-центр “Рязанский”
    • Банк «Связной»
    • Проектно-строительная организация ООО «ТехноТраффик»
    • Институт Инженерной Физики
    • Международная логистическая компания «ILS» (серверная)
    • Компания “Прагматик Экспресс” (серверная)
    • Ресторан «Пивной дом»
    • Ресторан «Нищий Готье»
    • Диетическая столовая МГУ
    • Элитные квартиры и коттеджи
    • и другие объекты .

    Смотрите фотографии с объектов

    Как часто необходимо обслуживать кондиционер?

    Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!

    Читайте также:  Вентиляция в ванной комнате: монтаж в подробностях

    Наши менеджеры бесплатно проконсультируют Вас по любым вопросам:

    Ждем Вашего звонка по телефону: +7(495) 745-01-41

    О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты

    Получить коммерческое предложение

    Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.

    Какие Нормативные Требования По Проверке и Обслуживанию Приточно-Вытяжной Вентиляции и Кондиционеров?

    Вопрос от Дмитрия:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли какие нормативные требования по проверке и обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции и кондиционеров в частном медицинском центре, какой надзор за этим следит(проверяет)? Какова периодичность таких проверок и обслуживания?

    Ответ для Дмитрия:

    Согласно п. 3.1.1. ГОСТ 12.4.021-75 ССБТ. Системы вентиляционные. Общие требования к эксплуатации допускаются вентиляционные системы, полностью прошедшие пуско-наладочные работы и имеющие инструкции по эксплуатации по ГОСТ 2.601-2006, паспорта, журналы ремонта и эксплуатации. В инструкции по эксплуатации вентиляционных систем должны быть отражены вопросы взрыво- и пожарной безопасности. Плановые осмотры и проверки соответствия вентиляционных систем требованиям настоящего стандарта должны проводиться в соответствии с графиком, утвержденным администрацией объекта (п. 3.1.2. ГОСТ 12.4.021-75). Профилактические осмотры помещений для вентиляционного оборудования, очистных устройств и других элементов вентиляционных систем, обслуживающих помещения категорий А, Б и В, должны проводиться не реже одного раза в смену с занесением результатов осмотра в журнал эксплуатации. Обнаруженные при этом неисправности подлежат немедленному устранению (п. 3.1.3 ГОСТ 12.4.021-75). Чистка вентиляционных систем должна производиться в сроки, установленные инструкциями по эксплуатации. Отметка о чистке заносится в журнал ремонта и эксплуатации системы (п. 3.2.7. ГОСТ 12.4.021-75). Форму журнала ремонта и эксплуатации вентиляционных систем Вы найдете в Приложении 10 РД 34.21.527-95 «Типовая инструкция по эксплуатации систем отопления и вентиляции тепловых электростанций».

    Эффективность работы вентиляционной системы в медицинских учреждениях необходимо проверять один раз в год.

    Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды помещений, в которых осуществляется медицинская деятельность. Одним из важнейших элементов любого здания является система приточно-вытяжной вентиляции с механическим и (или) естественным побуждением. Система механической приточно-вытяжной вентиляции должна быть паспортизирована (п. 6.5 СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность») (далее — СанПиН 2.1.3.2630-10). Довольно часто встречается нарушение, связанное с эксплуатацией системы приточно-вытяжной вентиляции, — не проведение проверки эффективности её работы, что не соответствует требованиям п. 6.5 СанПиН 2.1.3.2630-10. В силу указанной нормы один раз в год должны проводиться проверка эффективности работы, текущий ремонт (при необходимости), а также очистка и дезинфекция систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

    В соответствии с п. 11.2. СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха» (далее — СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011) при эксплуатации систем отопления и вентиляции необходимо иметь:
    -паспорта установленной формы на тепловые узлы, системы теплопотребления и вентиляционные установки с протоколами и актами осмотров и ремонтов;
    -рабочие чертежи оборудования;
    -исполнительные схемы теплового узла и трубопроводов с нумерацией арматуры и оборудования, расстановкой контрольно-измерительных приборов и автоматики;
    -журналы эксплуатации систем отопления и вентиляции;
    -заводские инструкции по обслуживанию систем теплопотребления и вентиляции;
    -должностные инструкции обслуживающего персонала.

    Согласно п. 11.3. СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 заводские инструкции должны содержать:
    -краткую характеристику системы или оборудования;
    -порядок пуска, останова и обслуживания во время нормальной эксплуатации и меры, принимаемые при аварийных режимах;
    -порядок допуска к осмотру, ремонту и испытаниям системы или оборудования;
    -требования по технике безопасности и взрывопожарной безопасности, специфические для данной системы или установки.

    В заводских инструкциях по эксплуатации систем отопления и вентиляции должны быть отражены конкретные действия персонала по устранению неисправностей систем с учетом их характера и места возникновения, назначения обслуживаемого помещения, степени влияния неисправностей на работоспособность технологического оборудования и безопасность работы обслуживающего персонала (п. 11.4 СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011).

    При проведении планово-предупредительных ремонтов должна составляться следующая документация (п. 11.5 СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011):
    -годовые и месячные планы ремонта систем отопления и вентиляции;
    -ведомости дефектов и объемов работ, смета (при необходимости);
    -график проведения и проект организации ремонта;
    -необходимая ремонтная документация;
    -при проведении работ по реконструкции или модернизации
    — утвержденная техническая документация.

    СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ

    Ставим звёздочки и оставляем комментарии 😉 Спасибо!

    Обслуживание системы вентиляции

    Цены на обслуживание вентиляции

    Предельная единичная расценка, руб., коп. (без учета НДС)

    Техническое обслуживание и мелкий ремонт вентиляции

    Прочистка горизонтального дымохода с пробивкой и заделкой отверстий

    Прочистка вертикального дымохода с пробивкой и заделкой отверстий

    Ремонт вентиляционных коробов при прочистке засоренных вентиляционных коробов

    Проверка и прочистка вентиляционных каналов с пробивкой и заделкой отверстий

    1 проверка (1 квартира)

    Смена колпаков дымовых и вентиляционных труб с одним каналом

    Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание системы вентиляции.

    “ИНТЕХ-Климат” готова реализовать профессиональные решения по климатическому и другому инженерному оборудованию. Выполним полный цикл работ “под ключ”: проектирование, подбор, поставка, монтаж и обслуживание.

    Звоните сейчас: . Отправьте заявку

    Необходимость осмотров

    Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    • засор одного или нескольких участков вентканала;
    • поломка оборудования или одного из элементов;
    • засор фильтров или других узлов устройства.

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Договор на обслуживание систем вентиляции

    Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

    Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

    1. Предмет договора.
    2. Обязанности сторон.
    3. Стоимость работ, схема расчетов.
    4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
    5. Ответственность сторон.
    6. Порядок разрешения споров.
    7. Заключительные положения.
    8. Адреса и реквизиты.
    9. Приложения.

    В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

    К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

    Главные принципы обслуживания

    Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:

    • Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
    • Наличие опыта работы с подобными системами;
    • Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.

    Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.

    Ряд задач, которые решает профилактический осмотр

    Самостоятельный контроль работы системы допустим, если вентиляция не оснащена высокотехнологичным оборудованием и сложной сетью разводки вентиляционных каналов. Не вызовет затруднений обслуживание вентиляции жилых домов, если на стадии проектирования был предусмотрен доступ к основным узлам системы. При наличии менее функционального оборудования (приточные клапаны с фильтром, вытяжной вентилятор) можно самостоятельно производить его очистку.

    Обслуживание систем вентиляции крупных производственных объектов, гражданских помещений (рестораны, кафе) и моноблочных установок в жилых домах подразумевает выполнения ряда задач, среди которых:

    • Периодический осмотр всех составляющих системы, включая крепление оборудования.
    • Проверка плотности прилегания прокладок фильтра, что позволит избежать проникновения внешней загрязненной среды в помещение, минуя систему фильтрации.
    • Осмотр лопаток ротора вентилятора, форсунок.
    • Техническое обслуживание вентиляции подразумевает замену или очистку фильтрующих прокладок. Здесь количество работ зависит от типа фильтра. Также может потребоваться полная замена системы фильтрации.
    • Проверяется эффективность очищения воздушной среды.
    • Все присутствующие в системе клапаны и вентиляционные жалюзи проверяются на работоспособность.
    • Техническое обслуживание систем вентиляции обязательно включает в себя осмотр воздуховодов и проверку креплений всех подвесных вентиляционных каналов.
    • Датчики регулирования параметров воздушной среды также должны проверяться на функциональность и соответствие реальным значениям температуры, влажности воздуха.
    • Производится проверка герметичности системы. Помимо осмотра внутренней поверхности вентиляционных каналов выполняется внешний осмотр, включая также оценку состояния сварных швов на всей протяженности вентиляционных шахт.
    • Обслуживание приточно-вытяжной системы должно включать в себя тестирование всей автоматики, а также электрических цепей. Может быть выполнен замер напряжения на основных узлах системы.
    • Проверка соответствия нагрева или охлаждения воздушной среды тем значениям, которые фиксирует оборудование.

    Периодичность необходимого обслуживания

    Для того чтобы своевременно осуществлять осмотр вентиляционной системы и проводить необходимую очистку, а также другие работы по наладке оборудования стоит обратить внимание на примерный график.

    График обслуживание вентиляционных систем

    Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:

    1. Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;
    2. Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;
    3. Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;
    4. Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;
    5. Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;
    6. Оценка состояния воздушных фильтров;
    7. Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.

    Каждые полгода выполняется следующее техобслуживание вентиляционной системы:

    1. Определение параметров силы тока всей системы;
    2. Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.

    И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.

    Контроль за работой

    Важным этапом является контроль над показателями работы. От правильности его проведения зависит то, насколько результативной будет очистка и исправность работы системы. Во время контроля замеряется температура в помещении, влажность воздуха, а также определяется подвижность воздушных частиц.

    Если полученные результаты отклоняются от нормы, то специалист должен выяснить причину и устранить все отклонения. Для проведения такой процедуры назначается отдельный человек, который не только следит за параметрами воздуха, но и за исправностью работы всех обслуживаемых приборов.

    Важно, чтобы рабочее колесо вентилятора двигалось плавно и в правильном направлении. Подшипники предварительно обрабатываются смазкой. Температурный показатель не должен отклоняться от нормы. Специалист обязательно проверяет все противопыльные фильтры на герметичность. Следует регулярно менять кассеты, которые фильтруют воздух.

    Перед окончанием работ мастер проверяет воздухонагревательные и воздухоохладительные установки. Все полученные параметры должны быть в пределах нормы.

    Качество выполненных работ напрямую влияет на комфортность и безопасность нахождения в помещении. Поэтому нанимая организацию для проведения обслуживания вентсистемы, следует убедиться в их компетентности и проверить наличие лицензии.

    Меры безопасности

    1. Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.
    2. Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
    3. Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
    4. Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
    5. Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
    6. Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
    7. В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.

    Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

    Ссылка на основную публикацию